Bauteil 6 – Endhaus RH 01 – Ideales Familiennest: „Viel Platz und Sonne auf der Dachterrasse"

Das attraktive Neubauprojekt „Ludwigsgarten“ in Speyer bietet modernen Wohnkomfort in einer der historisch bedeutendsten Städte Deutschlands. Die Fertigstellung des bereits im Bau befindlichen Projekts der GeRo Real Estate AG ist für Ende 2026 geplant. Das Projekt umfasst insgesamt neun Bauteile bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern zur Vermietung, vier Mehrfamilienhäusern mit Eigentumswohnungen sowie drei Hausgruppen mit insgesamt 17 Stadthäusern. Das hier vorgestellte Stadthaus liegt in zentraler Lage des Quartiers in direktem Anschluss an den Kinderspielplatz - ideal für Familien mit Kindern. Das Haus bietet aufgrund der Lage als Reihenendhaus zusätzliches Fensterlicht, einen größeren Gartenanteil und mehr Privatsphäre. So entstehen 5,5 lichtdurchflutete Zimmer verteilt auf eine Wohnfläche von etwa 153 m². Der vorhandene Keller bietet zusätzliche Nutzfläche und ist somit ideal für Familien, Paare oder alle mit mehr Platzbedarf. Ein weiteres Highlight besteht in der privaten Dachterrasse mit Ost-Ausrichtung, die herrliche Sonnenaufgänge bietet und eine besondere Atmosphäre bereits beim Frühstück schafft. Wie alle Gebäude des Quartiers wird auch dieses Haus als KfW-Effizienzhaus 55 errichtet – für optimale Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und Zukunftssicherheit. Sichern Sie sich noch bis 30.11.2025 die endfällige Zahlung bei Übergabe der Wohneinheit. Dieses Angebot sorgt bei Eigennutzern und Kapitalanlegern für Sicherheit und finanziellen Spielraum in der Bauphase. Für unsere Finanzierungskunden bieten wir ein Sonderkreditprogramm, welches extra auf die speziellen Zahlungsmodalitäten bei diesem Projekt abgestimmt wurde. Natürlich erfolgt nach Möglichkeit ebenfalls die Einbindung aktueller Förderdarlehen. Sprechen Sie uns gerne an - wir vereinbaren gerne einen Beratungstermin mit unseren Finanzierungsspezialisten.

Attraktive Vorteile der Stadthäuser: • Energieeffizient mit KFW 55-Standard • Verkehrsberuhigtes, familienfreundliches Quartier • Zentrale Kernstadt-Lage • Glasfaserversorgung und CAT7-Verteilung bis in den Hausanschlussraum im Keller • Real geteilte Hausgrundstücke • Kleiner, pflegeleichter Garten mit Terrasse • Großzügige, sonnige Dachterrasse • Privater Stellplatz direkt vor dem Haus • Zusätzliche Nutzfläche im eigenen Keller • Moderne Architektur mit teilverklinkerten Fassaden

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