Exklusives Wohnen mit Rheinblick!

Willkommen im absoluten Wohntraum! Gelegen in exklusiver Wohnlage in Unkel am Rhein, bietet dieses stilvolle Einfamilienhaus den perfekten Mix aus historischem Charme und modernstem Wohnkomfort. Erbaut im 18. und 19. Jahrhundert, verzaubert das historische Denkmal und heutige Wohnhaus auf dem alten Herrestorffschen Hof mit einer unvergleichlichen Eleganz und erfüllt dank der umfassenden Modernisierungen innerhalb der letzten Jahre sämtliche Erwartungen anspruchsvollster Mieter. Teile der alten Fachwerkstrukturen wurden mit viel Liebe zum Detail erhalten und auf elegante Weise in die moderne Architektur integriert. Es entstand eine wunderbare Symbiose, welche wir Ihnen nun mit Freude vorstellen dürfen! Großzügige 240 m² Wohnfläche erstrecken sich über drei funktional aufgeteilte Etagen. Die ansprechend gestalteten Grundrisse umfassen insgesamt sieben helle und geräumige Zimmer, welche Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten offerieren. Ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich bildet dabei das Herzstück des Hauses und ist der ideale Ort für gesellige Abende und entspannte Stunden mit den Liebsten. Die Böden sind mit wunderschönem Echtholzparkett und edlen Natursteinfliesen versehen. Diese sorgfältig ausgewählten Materialien sorgen für eine warme, einladende Atmosphäre und bieten zugleich hohe Funktionalität und Langlebigkeit. In der Küche, ausgestattet mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive erstklassiger Elektrogeräte und einer praktischen Speisekammer für Ihre Vorräte, lassen sich Ihre kulinarischen Vorhaben mit Leichtigkeit umsetzen. Zwei Tageslicht-Badezimmer – jeweils mit Badewanne und Dusche – bieten höchsten Komfort und Flexibilität. Für Ihren Besuch stehen zwei separate Gäste-WCs zur Verfügung. Das Grundstück entzückt mit einem liebevoll angelegten, vollständig umzäunten Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Sei es beim morgendlichen Kaffee oder einem gemütlichen Grillabend mit Familie und Freunden – die großzügige

Die Immobilie bietet Ihnen folgende Ausstattungsmerkmale: - beste Wohnlage in unmittelbarer Nähe zum Rhein - Ersteinzug nach umfassender Modernisierung (inkl. Dämmung der Außenwände und des Dachgeschosses) - sieben großzügige Zimmer mit repräsentativer Aufteilung - hochwertige Einbauküche inkl. Elektrogeräte - Tageslicht-Bad en-Suite für die Eltern - Tageslicht-Badezimmer für die Kinder - zwei Gäste-WCs - Garderobe - Hauswirtschaftsraum - Vorratsraum - Dachspeicher - gepflegter, umzäunter Garten - große Terrasse - zwei PKW-Stellplätze vor dem Haus

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