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    Online seit: 25.02.2025

    Kapitalanlage in gefragter Lage – Solide und rentabel

    46045 Oberhausen
    94.999 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    54 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit Wanne

    Eckdaten

    Kaufpreis: 94.999 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    46045 Oberhausen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    HABEN SIE INTERESSE? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular dieser Plattform. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich auf diesem Weg und verzichten Sie auf Anrufe. Nach Erhalt Ihrer Anfrage prüfen wir diese und melden uns schnellstmöglich persönlich bei Ihnen. Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Die durchdachte Raumaufteilung, die solide Bauqualität und die zentrale Lage machen diese Immobilie zu einer lukrativen Investition. Der Wohn- und Essbereich sowie das großzügige Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet, wodurch die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl vermittelt – ein klarer Pluspunkt für potenzielle Mieter. Das Badezimmer ist funktional mit Badewanne, moderner Hängetoilette und Waschbecken ausgestattet. Ein zentraler Flur verbindet alle Räume und bietet neben der Abstellkammer zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Diese Wohnung verspricht nicht nur eine stabile Mietrendite, sondern auch langfristiges Wertsteigerungspotenzial dank der begehrten Lage. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie mit nachhaltigem Wert und hoher Nachfrage zu investieren! Eckdaten: - 340€ KM - 500€ WM

    Ausstattung

    Vorteile der Immobilie auf einen Blick: + Erdgeschosswohnung + Potenzial auf Wertsteigerung + zentrale Lage + Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung + solide Rendite + ideale Verkehrsanbindung

    Grundriss

    Grundriss

    Lage

    Besonders hervorzuheben ist die hervorragende Lage: Die Immobilie befindet sich in einem beliebten und gut angebundenen Stadtteil mit hoher Mietnachfrage. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was die Attraktivität für Mieter erhöht. Auch die Anbindung an die umliegenden Städte und Autobahnen ist ideal.

    Sonstiges

    *** HABEN SIE INTERESSE? *** Wir freuen uns auf Ihre Nachricht über das Kontaktformular dieser Plattform. Bitte kontaktieren Sie uns ausschließlich auf diesem Weg und verzichten Sie auf Anrufe. Nach Erhalt Ihrer Anfrage prüfen wir diese und melden uns schnellstmöglich persönlich bei Ihnen. _______________________________ SIE DENKEN DARÜBER NACH IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Dann kontaktieren Sie uns! - kostenlose und unverbindliche Beratung zum "möglichen" Verkauf Ihrer Immobilie. - kostenlose Wertermittlung mit wertvollen Hinweisen zur Wertsteigerung Ihrer Immobilie vor dem Verkauf. Anfrage jetzt senden an: info@vimmovi.de
    Logo Herr Robin Strohmenger

    VIMMOVI Immobilienverwaltung

    Herr Robin Strohmenger

    Impressum

    Exposé-ID: 22557206  |  Referenz-ID: 139960463#4nkM8


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