


Online seit: 26.02.2025
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Aachen!
Jakobstraße 104/106, 52064 Aachen570 €
Kaltmiete
2.0
Zimmer
47 m²
Wohnfläche
Ausstattung & Merkmale
Keller
Eckdaten
Kaltmiete: | 570 € |
Warmmiete: | 720 € |
Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Nein |
Nebenkosten: | 150 € |
Kaution: | 1.140 € |
Kautionstext: | 1.140,00 EUR |
Beschreibung
Stadtnahes Wohnen im beliebten Jakobsviertel!
Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich im 3. OG eines Mehrparteienhauses in der Jakobstraße und präsentiert sich in einem gepflegten Allgemeinzustand.
Die Wohnfläche von ca. 57 m² setzten sich zusammen aus dem Wohnzimmer, dem Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad und separaten WC.
Betreten wird die Wohnung über die schlauchförmige Diele, von wo aus Sie alle Räume separat erreichen.
Das Wohnzimmer verfügt über große Fenster, welche dem Raum reichlich Tageslicht spenden.
Das Schlafzimmer bietet reichlich Platz, um sich gemütlich einzurichten.
In der geräumigen Küche haben Sie neben einer Küchenzeile und einer gemütlichen Sitzgruppe die Möglichkeit Ihre Waschmaschine unterzubringen.
Die Einbauküche kann gegen Entgelt vom Vormieter übernommen werden.
Das Badezimmer ist ebenfalls weiß gefliest und mit einer Dusche ausgestattet.
Sehr praktisch ist das weiß geflieste, separate WC.
Diese Wohnung bietet Studenten und Singles ansprechend gestalteten Wohnraum in attraktiver Altstadtlage.
Ausstattung
- Duschbad
- separates WC
- persönlicher Kellerraum
- Einbauküche kann von den Vormietern übernommen werden
- Waschmaschinenanschluss in der Küche
Lage
Diese interessante 2-Zimmerwohnung liegt ganz zentral in der Innenstadt von Aachen. Von hier aus erreichen Sie alles fußläufig. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Freizeiteinrichtungen, Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs, den Bahnhof "Aachen Schanz" mit Anschluss an den Fernverkehr und das Hauptgebäude der RWTH. Zum Marktplatz und Dom benötigen Sie zu Fuß ebenfalls nur knapp 5 Minuten. Mit dem Pkw sind Sie je nach Verkehrslage in ca. 11 Minuten an der Autobahnauffahrt Europaplatz mit Anschluss in alle Richtungen.
Sonstiges
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Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schreibfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag.
Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.ik-aachen.de
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Ihr Kotzur- Immobilien-Team
Bewertung, Vermietung & Verkauf von Immobilien in der Städteregion Aachen

Kotzur Immobilien GmbH
Herr Jonas Jeromin
Impressum- Telefonisch (Festnetz): 0241 44520167
- Fax: 0241 44 520 19
Exposé-ID: 22618076 | Referenz-ID: J104-106_7
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