Online seit: 26.02.2025
🏡 Hochwertiges Einfamilienhaus mit Nebengelass in Burg-Niegripp zu verkaufen
39288 Burg b. Magdeburg545.000 €
Kaufpreis
5.0
Zimmer
140 m²
Wohnfläche
1.636 m²
Grundstücksfläche
Ausstattung & Merkmale
Balkon / TerrasseGäste WCGarten/-mitbenutzungKellerGarage / StellplatzSwimmingpoolWintergartenKaminprovisionsfrei
Eckdaten
Kaufpreis: | 545.000 € |
Provision: | provisionsfrei |
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses außergewöhnliche, voll verklinkerte und komplett unterkellerte Einfamilienhaus bietet höchsten Wohnkomfort und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit ca. 150 m² Wohnfläche, einem ca. 75 m² ausgebauten Wohnkeller, hochwertigem Nebengelass und einer umfangreichen Poolanlage erfüllt diese Immobilie alle Wünsche an ein modernes und gehobenes Wohnen.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
Großzügiges Wohnzimmer mit Erker
Gäste-/Arbeitszimmer
Gästebad
Separate Küche
Obergeschoss:
Drei Schlafzimmer
Großes Badezimmer mit Whirlpool und Dusche
Keller:
Ausgebauter Wohnkeller mit:
Badezimmer mit Dusche und großer Holzsauna
Fitnessraum
40 m² großer Raum mit Bar
Ausstattung
Neu renovierte Zimmer (vor 2 Jahren)
Moderne Fenster und Türen (Dreifachverglasung, elektrische Rollläden, Insektenschutzrollos)
Marken-Innentüren
Neuer Kamin im Wohnzimmer
Elektrische Sonnenmarkise auf der Terrasse
Poolanlage (13 m x 6 m) mit Wasserrutsche, Sprungbrett und Gegenstromanlage
Separater Wintergarten mit elektrischen Rollläden und Grillplatz
Außenbereich:
Ca. 50 m² Terrasse mit tropischem Holzbelag
Doppelgarage (7 m x 8 m) mit elektrischen Sektionaltoren und Nebeneingang
Werkstattanbau und Hundezwinger/Holzlagerplatz
Schmiedeeiserner Zaun mit elektrischen Toren
Lagerraum (3 m x 10 m) und Gewächshaus
Besonderheiten:
Separater 18-Meter-Wasserbrunnen mit Elektropumpe
Komplett neu gestaltete Außenanlagen inkl. Wege und Flächen
Freistehender Wintergarten (4,5 m x 6 m) mit Dachmarkise
Grundriss

Lage
Lage: Burg-Niegripp ist bekannt für seine ruhige, naturnahe Lage mit gleichzeitig guter Anbindung. Die Umgebung bietet ideale Bedingungen für Familien und Paare, die Erholung und Komfort in einem ansprechenden Umfeld suchen. 📅 Besichtigungstermine nach Vereinbarung. 📞 Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns gerne Lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie nicht entgehen – Luxus und Wohnkomfort in Bestlage erwarten Sie!
Sonstiges
🌟 Besonderheiten:
Privater Wasserbrunnen (18 m tief)
Komplett erneuerte Außenanlagen (2 Jahre alt) mit hochwertigen Belägen und Grillplatz
📍 Lage: Ruhige und gut angebundene Lage in Burg-OT Niegripp, ideal für Familien, die Wert auf Komfort und großzügigen Platz legen.
📞 Jetzt besichtigen und diese exklusive Immobilie entdecken! ✨
Exposé-ID: 22618081
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