modernes und hochwertiges Einfamilienhaus in Lage

In guter Wohnlage von Lage erwartet Sie ein 2014 fertig gestelltes Einfamilienhaus mit Garage. Auf insgesamt 700 qm steht diese komfortable und hochwertig ausgestattete Immobilie. Hier trifft Funktionalität auf Wohnlichkeit und bietet Ihnen mit 222 qm Wohnfläche ausreichend Platz, für einen entspannten Alltag mit vielen Extras.

Im Erdgeschoss befinden sich auf insgesamt ca. 147 qm ein großer Wohnraum mit Essbereich und offener Küche mit angrenzendem Abstellraum, zwei Schlafzimmer, sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Wanne. Das Gäste-Bad mit Dusche und die großzügige Garderobe runden das Angebot ab. Aus dem Wohnbereich gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, die bei Sonnenschein aber auch bei regnerischem Wetter zum entspannten Verweilen einlädt. Der Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang in die Garage ist ebenfalls im Erdgeschoss untergebracht. Das Obergeschoss bietet mit 74 qm drei großzügige Räume. In einem sind bereits alle Vorbereitungen getroffen, um ein weiteres Badezimmer einzubauen. Ausstattung und Extras: - Ein Kamin im Wohnzimmer sorgt in den kalten Tagen für wohlige Atmosphäre. - Solarthermie Module zur Heizungsunterstützung und Warmwasserzeugung - SAT-Anlage - energieeffiziente Fußbodenheizung im gesamten Haus - elektrische Rollladen im gesamten Haus - viele bodentiefe Fenster - alle Fenster mit Dreifach-Verglasung - Regenwasserspeicher

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 19.2.2035. Endenergieverbrauch beträgt 42.17 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist A.