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    Online seit: 28.02.2025

    "Renovierungsbedürftige 2-Zi.-Gartengeschoß-ETW in begehrter Lage von Stuttgart-Degerloch"

    70597 Stuttgart / Degerloch
    180.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    40 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Kabel TVSouterrain

    Eckdaten

    Kaufpreis: 180.000 €
    Käufercourtage: 4,165 % inkl. MwSt.
    Nebenkosten: 117 €
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    70597 Stuttgart / Degerloch
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    - kompakte und gut geschnittene 2-Zimmer-ETW im Gartengeschoß - Terrasse mit großer Garten und altem Baumbestand steht zur Nutzung zur Verfügung - die ETW befindet sich in dem baujahrbedingten Zustand und muss bis auf die Heizanlage komplett renoviert werden - kleine Wohneinheit bestehend aus nur 10 Wohnungen - Bad mit Fenster

    Ausstattung

    - Gasetagenheizung - Echtholzparkettboden im Wohnzimmer - ein Abstellraum und ein Kellerraum - Waschküche - Gasetagenheizung (2018 erneuert)

    Grundriss

    Lage

    - begehrte und ruhige Lage unterhalb des Wohngebietes Waldau - ca. 750 m ins Zentrum von Degerloch mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs - 1 km zur Stadtbahnhaltestelle "Albplatz", Busbahnhof und der Zacke - an einer reinen Anliegerstraße gelegen - 400 m ins Naturschutzgebiet "Ramsbachtal" - 10 bis 15 min. in die City und zum Flughafen

    Sonstiges

    Seit über 30 Jahren ist Spieler & Seeberger Immobilien GmbH als Qualitätsmakler für Immobilien im Großraum Stuttgart bis Ulm und Augsburg bekannt und wurde bereits vielfach ausgezeichnet. Das Magazin Focus hat uns durch eine unabhängige Auswertung in einer Maklerliste 2024 wiederholt zu einem der 1.000 besten Makler Deutschlands ausgezeichnet. Euro am Sonntag hat gemeinsam mit dem Deutschen Kundeninstitut (DKI) 83 Makler geprüft. Ausgewählt wurden neben den fünf größten überregionalen Anbietern die bekanntesten Makler der 12 größten Städte Deutschlands. Spieler & Seeberger Immobilien GmbH erhielt die Note "sehr gut" und steht in Stuttgart damit auf Platz 2. Das Magazin "Capital" zeichnete uns erstmals im Okt. 2014 als einen der 100 Topmakler Deutschlands aus. 2024 erhielten wir diese Auszeichnung zum elften Mal in Folge. Diverse nationale u. internationale Auszeichnungen kamen hinzu. Kundenzufriedenheit steht für uns an erster Stelle! Möglicherweise ist Ihr Immobilienerwerb von einem guten Verkaufserlös und einer zügigen Abwicklung Ihrer jetzige Immobilie abhängig. Gerne führen wir für Sie die wahrscheinlich präziseste Wertermittlung im Großraum Stuttgart für Ihre Immobilie durch. Bei aktuell mehr als 24.000 potentiellen Kaufinteressenten in unserer professionellen Kundendatei ist möglicherweise auch schon der passende Kunde dabei. Rufen Sie an oder fordern Sie über unsere Homepage www.spieler-seeberger.immo eine Bewertung an!
    Logo Herr Franz Josef Spieler

    Spieler & Seeberger Immobilien GmbH

    Herr Franz Josef Spieler

    Impressum

    Exposé-ID: 22747668  |  Referenz-ID: S-3838


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