Online seit: 22.04.2025

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung – der ideale Platz für Single oder Paare!

Wenzel-Verner-Straße 3, 09120 Chemnitz-Altchemnitz

281 €

Kaltmiete

2.0

Zimmer

41 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerKabel TVWG geeignet

Eckdaten

Kaltmiete:	281 €
Heizkosten in Nebenkosten enthalten:	Nein
Heizkosten:	72 €
Nebenkosten:	66 €
Kaution:	1.085 €
Kautionstext:	Genossenschaftsanteile

Wohnfläche:	41,39 m²
Wohnungstyp:	Etagenwohnung
Etage:	4
Möblierung:	Unmöbliert
Ausstattung:	Gehoben
Badezimmer:	1
Haustiere erlaubt:	Nach Vereinbarung
Baujahr:	1975
Zustand:	Saniert
Bezugsfrei ab:	nach Vereinbarung

Wesentlicher Energieträger:	Fernwärme
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Gültig bis:	05.08.2031
Energieverbrauchskennwert:	112 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1975

Standort

Wenzel-Verner-Straße 3, 09120 Chemnitz-Altchemnitz

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Modernes Flair bieten vor allem das ca. 18m² große Wohnzimmer mit anschließender Küche sowie ein nahezu quadratisch geschnittenes Schlafzimmer. Die geräumige Loggia ist der ideale Ort zum Verweilen und Entspannen nach einem langen Arbeitstag. Genießen Sie von hier aus den schönen Blick ins grüne Helbersdorf und den Stadtpark. Diese ca. 42 m² große 2-Raumwohnung ist ideal für Single oder auch Wohnen zu Zweit. Aufgrund der zwei fast gleich großen und separaten Wohnräume ist die Wohnung insbesondere auch WG-geeignet.

Ausstattung

Folgende Highlights werden Sie überzeugen: - sehr gepflegtes Wohnumfeld - optisch ansprechend gefliestes Bad mit Dusche - großzügiger Balkon mit toller Aussicht - in 2023 neu angebaute Aufzugsanlage am Gebäude - Wohnen in unmittelbarer Nähe zum Wenzel-Verner-Genossenschaftspark Anmerkung: Energieverbrauch für Warmwasser im Energieausweis bereits enthalten

Grundriss

Lage

In Stadtparknähe bietet der Stadtteil Helbersdorf im charmanten Chemnitzer Süden eine hohe Lebensqualität: Jogging- & Radwege sowie die gute Infrastruktur mit Schulen bzw. Kindergärten in der Nähe bieten ideale Bedingungen. Entspannung findet man im Park bzw. auch im direkten Wohnumfeld, das mit Vorgärten, Spielplätzen & Bänken parkähnlich gestaltet ist.

Wohnungsbaugenossenschaft Chemnitz-Helbersdorf eG

WCH

Impressum

Exposé-ID: 22913394

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