Premiumlage in Bayreuth: Exklusiver Bungalow

Tauchen Sie ein in ein Wohngefühl der Extraklasse in diesem exklusiven Bungalow im Bauhausstil, gelegen in einer der begehrtesten Lagen Bayreuths, direkt am Festspielhaus. Dieses architektonische Juwel besticht durch seine klaren Linien, edlen Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung, die höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die raumhohen Fensterfronten schaffen eine nahtlose Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Die offene Luxusküche wird mit 250€ pro Monat on top gesetzt und ist ein Paradies für Feinschmecker und lädt zu geselligen Abenden ein. Auf der großzügigen Terrasse können Sie die Ruhe und Exklusivität der Umgebung genießen. Ein Carport am Gebäude rundet das Angebot ab und bietet Komfort und Sicherheit für Ihre Fahrzeuge. Die Nähe zum Festspielhaus und zu exklusiven Annehmlichkeiten unterstreicht den einzigartigen Charakter dieser Residenz und garantiert ein luxuriöses Lebensgefühl. Gesamtmiete incl. Nebenkosten und Küchennutzung ca. 2370€

Baujahr : 2023 Kunststofffenster, Einbauküche, Badezimmer Etagenanzahl: 1 Zimmer: 4 Schlafzimmer: 2 Küchen: 1 Gäste WC: Ja Terrasse: Ja Gartenfläche: 350 m² Gartennutzung: Ja Unterkellert: Nein Dachboden: Nein

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 29.5.2034. Endenergiebedarf beträgt 24.00 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Elektro. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023. Die Energieeffizienzklasse ist A+. Sie möchten mehr über das hier angebotene Objekt erfahren oder haben weitere Fragen? Kontaktieren Sie uns bitte über das Anfrageformular oder rufen Sie uns an! 0921-80025115 oder mobil: 0151 / 1244 4344, Herr Thilo Homberger Wenn Sie uns schriftlich kontaktieren, bitten wir um Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse). Menschen im Mittelpunkt. Immobilien im Fokus. Welche Werte, welche Philosophie und welche Inhalte repräsentiert eigentlich ein Immobilienunternehmen wie unseres? Die Orientierung an bestimmten Werten und an einer Vision schafft Ziele und Mehrwerte für unser Team und natürlich für Sie, unsere Klientinnen und Klienten. Wir stellen die Interessen unserer Kundinnen und Kunden in den Mittelpunkt unseres Tuns. Am wichtigsten ist uns dabei die Vertrauensbasis zu unseren Klientinnen und Klienten. Wir agieren professionell, gemeinschaftlich und schnell. Als etablierte Größe am Immobilienmarkt sind wir die erste Adresse für Eigentümer und Interessenten in der Region. Vertrauen Sie unseren Experten bei der Umsetzung Ihres persönlichen Immobilienanliegens.