++ Erstbezug ++ Moderne 3-Raum-Whg. mit Balkon und TG-Stellplatz im Kulturpalast Chemnitz

Herrschaftlich Wohnen im Kulturpalast am Pelzmühlenteich! Das denkmalgeschützte Gebäude wurde im Stil des Sozialistischen Klassizismus errichtet und aufwendig kernsaniert. Das Baudenkmal empfängt seine Bewohner über einen repräsentative Eingang. Neben 64 exklusiven Wohneinheiten enthält das Haus ein ansprechendes Foyer. Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizungsanlage sowie eine Fußbodenheizung und wurde nach neusten Standards und energetisch als "KfW-Denkmal" kernsaniert. Im Keller gibt es einen Gemeinschafts-Fitnessraum zur kostenlosen Nutzung. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein eigenes großzügiges Kellerabteil oder ein Abstellraum auf der Etage. Neben einer gemeinschaftlichen Grünanlage finden Sie im Hinterhof zudem Abstellmöglichkeiten für Fahrräder sowie einen Spielplatz mit Schaukel, Sandkasten und Kletterturm. Weiterhin gibt es eine Tiefgarage und Außenstellplätze. ++ In diesem Objekt gibt es noch weitere tolle Wohnungen, kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins! ++

Die hier angebotene 3-Raum-Wohnung mit ca. 71m² Wohnfläche und sonnigem Balkon befindet sich im 4. Obergeschoss von Bauteil I und freut sich ab sofort auf Sie als neue Mieter. Ausstattung und Highlights: + Erstbezug nach Sanierung mit gehobenem Wohnstandard + offener, heller Wohn-Koch-Essbereich mit Zugang zum Balkon mit Blick in den Lichthof + großes Schlafzimmer + gemütliches Kinder-Gäste-Arbeitszimmer + Parkettboden + Fußbodenheizung mit Einzelraumregler + modern gefliestes Bad mit großformatigen Fliesen + Bad mit Wanne, Handtuchheizkörper, WM-Stellplatz und Spiegel mit integrierter Beleuchtung + hochwertige, glatte Wand und Deckenflächen (Q3-Qualität) mit farblichem Anstrich weiß + LED-Einbaustrahler im Bad sowie im Flur + TV- und Netzwerkanschluss + Klingel- und Video-Gegensprechanlage + Tiefgaragenstellplatz Nr. 56 zzgl. 100€/Monat + Personenaufzug + Kellerabteil oder Abstellraum auf der Etage + separater, großzügiger Müllplatz + Kinderspielplatz + Fahrradabstellraum + gemeinschaftlicher Fitnessraum !!Die Bilder und der 360° Rundgang zeigen eine baugleiche Wohnung im 3. OG!! Die Kosten für Hausreinigung sowie für Garten- und Winterdienst sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Alle Angaben wurden nach bestem Wissen gemacht. Irrtümer und Zwischenvermietung vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Dem Verbraucher steht bei außerhalb von Geschäftsräumen geschlossenen Verträgen und bei Fernabsatzverträgen ein Widerrufsrecht gemäß § 355 BGB zu. Bitte beachten Sie unsere Widerrufsbelehrung. Diese finden Sie unter www.wohntraumfinder.com