Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 05.03.2025

    Familiengerechte und lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung verteilt auf EG und 1. OG.

    24944 Flensburg
    275.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    109 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheGarage / Stellplatz

    Eckdaten

    Kaufpreis: 275.000 €
    Hausgeld: 483 €
    Provision: 9.817,5 €
    Käufercourtage: 3,57 %
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    24944 Flensburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Bei dieser Immobilie handelt es sich um zwei gepflegte und übereinanderliegende 2-Zimmer-Wohnungen, die durch eine Innentreppe verbunden sind. Die Wohnungen liegen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines zweigeschossigen Mehrfamilienhauses in beliebter Lage in Mürwik. Die Erdgeschosswohnung ist größtenteils ca. 2004 renoviert worden, wobei die moderne Küche sogar aus dem Jahr ca. 2020 stammt. Beide Wohnungen haben jeweils 54,69 m² Wohnfläche, zusammen sind es 109,38 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein Duschbad, die Küche, das Wohnzimmer mit anschließendem Balkon in sonniger Süd-West-Lage, welcher das Gefühl einer 16 m2 großen Terrasse mit Blick auf die grüne Rasenfläche bietet. Des Weiteren findet man einen Raum, der sich ideal als Arbeitszimmer oder auch Esszimmer anbietet mit Holztreppe in die Wohnung im 1. Obergeschoss. Flur und die beiden Wohnräume sind in ca. 2024 renoviert worden. Diese Wohnung hat keine Küche, sondern ein großes Bad (ex-Küche und Duschbad) mit zwei Waschbecken, Platz für Ihre Waschmaschine, WC und Badewanne. Aus einem der Wohnräume gelangt man auf den Balkon des 1. Obergeschosses, der genau über dem Erdgeschoss-Balkon liegt. Man hat also sowohl im Erdgeschoss als auch dem 1. Obergeschoss die Möglichkeit, die Sonne zu genießen. Zusätzlich bietet die Wohnung einen sehr geräumigen Dachboden und 2. Kellerräume sowie an der Zufahrtsstraße einen zugeordneten PKW-Stellplatz. Das Hausgeld der Wohnungen beträgt EUR 261 (EG) und EUR 222 (1. OG).

    Grundriss

    Grundriss - Erdgeschoss

    Lage

    In Flensburg-Mürwik, in unmittelbarer Entfernung zur Ostsee und dem Naturschutzgebiet, liegt diese gepflegte Mehrfamilienhausanlage. Nordöstlich vom Stadtkern Flensburgs, an der Innenförde, in sehr guter Wohngegend gelegen. Es sind nur wenige Gehminuten zum Badestrand und dem Bootshafen der Flensburger Seglervereinigung- Fahrensodde sowie dem Flensborg Yachtclub im Ewoldtweg. Das Naturschutzgebiet mit seinem lichten Buchenwald verspricht Erholung auf höchstem Niveau. Für die "Kleinen" gibt es in der Umgebung, Kindergärten und eine Grundschule sowie das großzügige Spieleparadies am Badestrand Solitüde. Die praktische Nähe zum Twedter Plack mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten bietet alles, was man zum täglichen Leben braucht. Ärzte, Apotheken, Optiker und diverse Sport- und Segelclubs sind ebenfalls im Stadtteil Mürwik vor Ort, dieser zeichnet sich durch seine guten Verkehrsanbindungen und gute Infrastruktur aus. Schnell und zuverlässig gelangt man mit dem Bus oder PKW in die Flensburger Innenstadt. Flensburg ist die größte Stadt im Landesteil Schleswig und das Zentrum des deutsch-dänischen Grenzlandes. Die Stadt ist Universitäts- wie Fachhochschulsitz und bis heute geprägt von der Bundes Marine, Grenzhandel sowie ihrer Geschichte als Rumstadt. Glücksburg und Dänemark sind auf kurzem Wege erreichbar.

    Logo Dirk Brauer

    PlanetHome

    Dirk Brauer

    Impressum

    Exposé-ID: 23022800  |  Referenz-ID: 656990


    Ähnliche Immobilien

    • Aussergewöhnliche Wohnung über 2 Etagen15 Bilder

      Aussergewöhnliche Wohnung über 2 Etagen

      Flensburg, Turnierstraße 1

      121 m²

      4 Zimmer

      298.000 €

      Kaufpreis

    • Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in beliebter Lage von Flensburg14 Bilder

      Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre in beliebter Lage von Flensburg

      Flensburg

      69 m²

      4 Zimmer

      167.000 €

      Kaufpreis

    • HUSUM Stadtrand: Wunderschöne 3 Zimmer Maisonette Bj 2000 mit großem Süd-Balkon und Carport !14 Bilder

      HUSUM Stadtrand: Wunderschöne 3 Zimmer Maisonette Bj 2000 mit großem Süd-Balkon und Carport !

      Husum

      75 m²

      4 Zimmer

      218.000 €

      Kaufpreis

    • Große Dachgeschosswohnung mit Balkon und kleinem Garten in gepflegtem Zweifamilienhaus14 Bilder
      Neu

      Große Dachgeschosswohnung mit Balkon und kleinem Garten in gepflegtem Zweifamilienhaus

      Fockbek

      126 m²

      5 Zimmer

      215.000 €

      Kaufpreis

    • Geräumige und renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in Rendsburg-Schleife8 Bilder

      Geräumige und renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Bädern in Rendsburg-Schleife

      Rendsburg

      88 m²

      4 Zimmer

      118.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche