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    Online seit: 06.03.2025

    WOHNEIGENTUM mit GARTEN, Garage, Carport in Ottweiler

    66564 Ottweiler
    275.000 €
    Kaufpreis
    5.0
    Zimmer
    128 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerEinbaukücheBad mit FensterKabel TVKaminDachboden

    Eckdaten

    Kaufpreis: 275.000 €
    Käufercourtage: 3,57 % inkl. gesetzl. Mwst.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    66564 Ottweiler
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    SIE INTERESSIEREN SICH FÜR EINE EIGENTUMSWOHNUNG... diese Wohnung können SIE erwerben... In einem Fertighaus - Bungalow, erbaut im Jahr 1983, befindet sich die Wohnung in begehrtem Wohngebiet von Ottweiler. Besonderheit: Das Gebäude hat 2 Wohneinheiten... ZUM KAUF STEHT... DIESE Eigentumswohnung, welche sich - teilweise über das Untergeschoss und das komplette Erdgeschoss verteilt, mit einem wunderschönen angelegten GARTENBEREICH. Und SIE können in IHREM REICH, alle Modernisiierungen vornehmen, nach IHREM architektonischen GESCHMACK ! Mit einer Wohnfläche von ca. 128 m², einer Nutzfläche von ca. 60 m² sowie einer einzigartigen Gartenanlage mit Terrasse, einer Garage und zwei Stellplätzen ist diese Immobilie perfekt für IHR perfektes Leben! ERSCHWINGLICH ! Gebaut auf einem großzügigen Grundstück von 657 m², wurde diese Immobilie errichtet und Sie können Sie sich Ihren Traum von den eigenen 4 Wänden verwirklichen. Das Haus wurde in Fertigbauweise von Massa errichtet und überzeugt durch seine solide Bauweise und ein angenehmes Wohnambiente. Das ansprechende Walmdach mit Ziegel-Eindeckung verleiht dem Haus eine zeitlose und charmante Ausstrahlung. Sie haben Ihre eigenen Anschlüssen für Wasser und Strom, einer eigenen Heizungsanlage, Garten, sowie jeweils eigenen Parkmöglichkeiten. Zusätzlich bietet das Untergeschoss 50 m² Nutzfläche für Abstellräume, einen Wasch- und Trockenraum. Die Immobilie wurde mit einer Ölzentralheizung aus dem Baujahr 2009, und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Heizungsunterstützend sorgt eine Solarthermie für Ihre ENERGIEERSPARNIS! Die praktische Garage mit angrenzendem überdachten Zugang zum Haus, bietet zusätzlichen Komfort im Alltag und ermöglicht es Ihnen, Ihre Einkäufe bequem und schnell zu verstauen. Raumaufteilung: Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre des Eingangsbereichs mit Diele und Garderobe. Ein Gäste-WC steht für Besucher bereit. Über eine offene Treppe werden Sie durch eine

    Lage

    Diese Immobilie befindet sich in einer charmanten Wohngegend in der Stadt Ottweiler. Diese Straße zeichnet sich durch eine gelungene Mischung moderner Architektur und traditionellem Charme aus und bietet dadurch ein angenehmes Wohngefühl. Die Umgebungsbedingungen sind ideal für Familien und Paare, die eine Balance zwischen städtischem Komfort und dörflichem Frieden suchen. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, sind in unmittelbarer Nähe angesiedelt, ebenso wie das Krankenhaus in Sankt Wendel für umfassende medizinische Betreuung. Die Gegend ist reich an Grünflächen und Parks, die zu entspannenden Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten einladen. Diverse Sportstätten ermöglichen eine Vielzahl sportlicher Aktivitäten und bieten Raum für Fitness und Erholung. Museen und kulturelle Angebote sind leicht zugänglich und bereichern das lokale Kulturleben. Die Nahversorgung wird durch diverse Einkaufsmöglichkeiten und Supermärkte, in der näheren Umgebung sichergestellt, was den alltäglichen Bedarf leicht abdeckbar macht. Für Familien wichtig: Grundschulen sowie Kindergärten sind fußläufig erreichbar, was den Weg zur Bildung für die jüngeren Familienmitglieder angenehm kurz gestaltet. Ein herausragender Vorteil dieser Lage ist die Nähe zur Autobahn A1 sowie zur B41, die jeweils in etwa 10 Autominuten zu erreichen sind. Dies ermöglicht eine schnelle Anbindung an weitere Städte und Regionen. Für internationale Reisen oder Pendler bietet der nächstgelegene Flughafen Saarbrücken, welcher ungefähr 35 Kilometer entfernt liegt, eine komfortable Option. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist vorteilhaft, da mehrere Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe vorhanden sind und der Bahnhof Ottweiler ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Dies erleichtert die Mobilität innerhalb der Region und gewährleistet eine stressfreie Anbindung an das regionale Zugnetz. Die historische Stadt Ottweiler, und die Umgebung zeichnet sich durch kulturelle Sehenswürdigkeiten, wie

    Logo Frau Sabine Biehl

    Remax Ideal Immobilien

    Frau Sabine Biehl

    Impressum

    Exposé-ID: 23081239  |  Referenz-ID: 350791025-224


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