Online seit: 06.03.2025
Repräsentative, moderne Bürofläche im kernsanierten Gebäude im Stadtzentrum von Bayreuth
Jahnstraße 10, 95444 Bayreuthauf Anfrage
Kaltmiete
92 m²
Fläche
Ausstattung & Merkmale
KellerBarrierefrei / für SeniorenPersonenaufzug
Eckdaten
| Warmmiete: | 1.541 € |
| Heizkosten in Nebenkosten enthalten: | Ja |
| Stellplatzmiete: | 80 € |
| Käufercourtage: | 1950,00 € |
| Nebenkosten: | 321 € |
| Kautionstext: | 3 Nettokaltmieten |
Beschreibung
Neuwertige, repräsentative und barrierefreie Büroräume suchen einen Nachmieter! Im EG eines im Jahr 2021 kernsanierten Gebäudes, bestehend aus 9 Citywohnungen und 2 Büroeinheiten, zentral und optimal in der Bayreuther Innenstadt gelegen. Die Fläche ist sofort bezugsfertig, vorhandene Möbel können nach Absprache übernommen werden.
Ideal für sämtliche Kanzleien, Werbeagenturen etc. geeignet.
Der bestehende Mietvertrag (bis zum 14.01.2029) sollte übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Für Rückfragen und weitere Auskünfte stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Ausstattung
- großzügige und neuwertige Bürofläche (ggf. durch mobile Raumteiler aufteilbar)
- separater Besprechungs-/ Präsentationsraum
- WC mit Vorraum
- Serverraum
- gemütliche Terrasse im Innenhof
- Technikraum
- zusätzlicher Archivraum im Keller (ca. 7,46m²)
- 2 Stellplätze im überdachten Innenhof (jew. 80,- Euro)
- Stromanbieter frei über Mieter
- vorhandene, neuwertige Möbel können nach Absprache übernommen werden
Grundriss
Lage
Absolute Toplage in der Bayreuther Innenstadt. Nur 50m zur Fußgängerzone, 200m zum Stadtparkett. Parkmöglichkeiten sind vorhanden.
Sonstiges
Bei Abschluss eines Mietvertrages ist eine Vermittlungsgebühr in Höhe von 1,5 Kaltmieten zzgl. MwSt verdient und fällig.
artus Immobilien Inh. Michael Franz
Herr Michael Assmann
Impressum- Telefonisch (Festnetz): +49 170 531 6606
- Fax: +49 921 79 313 420
- Telefonisch (Mobil): +49 170 531 6606
Exposé-ID: 23088199 | Referenz-ID: 25-342-03
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