Große Gewerbefläche zur vielseitigen Nutzung mit guter Infrastruktur

Diese vielseitig nutzbare Gewerbeimmobilie in Burgfarrnbach, bietet auf einer Fläche von ca. 464 m² optimale Voraussetzungen für Lagerung, Produktion oder sonstige gewerbliche Nutzung. Die Immobilie verfügt über eine großzügige Halle, die sich ideal für eine industrielle oder logistische Nutzung eignet. Mögliche Anlieferungen erfolgen im 1. Obergeschoss, so dass für den Warenverkehr ein Gabelstapler oder entsprechende Fördertechnik notwendig wäre. Zusätzlich stehen vier separate Räume zur Verfügung, die flexibel als Büro- oder Besprechungsräume genutzt werden können. Eine Küche ist derzeit nicht verbaut, jedoch sind alle Anschlüsse bereits vorhanden, so dass eine individuelle Gestaltung möglich ist. Zwei WC's sorgen für den nötigen Komfort für Mitarbeiter und Besucher. Zusätzlich gibt es eine Außenfläche mit ca. 75 m², welche mit einem Carport überdacht ist. Ein Stromanschluss ist dort verfügbar. AUSSTATTUNG - Ca. 464 m² Gesamtfläche - Große Halle für Lager/Produktion - 4 separate Räume für Büros oder sonstige Nutzung - Anlieferung im 1. OG (Gabelstapler oder Fördertechnik erforderlich) - Küchenanschlüsse vorhanden - 2 WC für Personal und Besucher - Gewerbliche Nutzung flexibel möglich - Ca. 75 m² Außenfläche mit Carport und Strom. Die Immobilie bietet eine funktionale Gewerbefläche mit guter Verkehrsanbindung und eignet sich ideal für Logistik, Produktion, Handwerk oder gewerbliche Dienstleister.

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