Gewerbe - für Schlosser oder Edelstahl- und Alu-Bearbeitung - Gewerbegebiet Schmalau

Vielseitig nutzbare Gewerbeeinheit im etablierten Gewerbegebiet Schmalau, gelegen an der Wetzlarer Straße. Diese Immobilie bietet eine ideale Kombination aus Werkstattflächen, Büro und Sozialräumen sowie großzügigen Lager-Außenflächen. 600m² Hoffläche bieten genügend KFZ-Stellplätze für den Eigenbetrieb sowie Kunden. Der Vermieter richtet sich insbesondere an Handwerksmeister mit Erfahrung im Bereich Schlosserei oder Edelstahl- und Aluminiumbearbeitung, da sämtliche Maschinen und Werkzeuge, die für einen metallverarbeitenden Betrieb erforderlich sind, gegen eine entsprechende Mietzahlung zur Verfügung gestellt werden. Zur Mitbenutzung sind ein Büro-, Sozialraum mit Waschbecken und Dusche, Küche mit Kühlschrank und Kaffeemaschine vorhanden. Aussenlager: 2 Lager mit ca. A- 40m², 1 Hochlager mit ca. 10m² Werkzeuge und Maschinen: eine Umfangreiche Ausstattung an Maschinen und Werkzeugen stehen dem Mieter gegen eine Mietzahlung zur Verfügung. Moderne Sanitäreinrichtungen, inkl. Dusche, bieten Komfort für das gesamte Team.

gute Lage im Gewerbegebiet-Schmalau Werkstattflächen ca. 250m² Außenlager ca. 40 m² Hochlager ca. 10 m² für Materialien oder Maschinen Hoffläche ca. 600 m² für KFZ-Stellplätze, ideal für Mitarbeiter und Kunden Sozialraum mit Waschbecken, WC und Dusche für die Mitarbeiter Besprechungszimmer für Meetings und Kundengespräche Küche ausgestattet mit Kühlschrank und Kaffeemaschine