Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 07.03.2025

    AUFGEPASST ! | VOLLVERMIETET! IMMOBILIENPAKET MIT 10 WOHNUNGEN IN LÄNDLICHER LAGE - 6 % RENDITE

    01619 Zeithain / Röderau-Bobersen
    519.000 €
    Kaufpreis
    22.0
    Zimmer
    493 m²
    Wohnfläche
    1.873 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Garten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 519.000 €
    Käufercourtage: 7,14 % inkl. MwSt.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    01619 Zeithain / Röderau-Bobersen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen zu einem außergewöhnlichen Immobilienpaket, das sowohl Investoren als auch Großfamilien anspricht. Dieses gepflegte Anwesen, erbaut im Jahr 1950, befindet sich in der idyllischen Ortschaft Zeithain im Ortsteil Röderau-Bobersen. Mit einer großzügigen Grundstücksgröße von 1873 m² bietet es reichlich Platz für zahlreiche Möglichkeiten der Nutzung. Beide Häuser erstrecken sich über vier Etagen und verfügen gemeinsam über eine beeindruckende Wohnfläche von ca. 493 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 590 m². Insgesamt stehen 22 geschmackvoll gestaltete Zimmer und 10 moderne Badezimmer zur Verfügung. Diese Raumaufteilung ermöglicht flexible Nutzungskonzepte und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten, um individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Ein weiteres Highlight ist die Gartennutzung, die Ihnen die Möglichkeit gibt, in Ihrer eigenen grünen Oase zu entspannen und die Natur zu genießen. Ob für gesellige Zusammenkünfte oder als stiller Rückzugsort – der Garten ist vielfältig nutzbar und bietet eine perfekte Ergänzung zu den großzügigen Innenräumen. Beide Mehrfamilienhäuser sind sofort verfügbar und somit eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die in einer charmanten und ruhigen Umgebung investieren möchten.

    Ausstattung

    Beide Mehrfamilienhäuser bieten ihren aktuellen und zukünftigen Bewohnern die Freude eines eigenen Gartens, perfekt für entspannte Stunden im Freien oder geselliges Beisammensein. Die beheizte Wohnumgebung wird durch eine effiziente Gasheizung gewährleistet, die für wohlige Wärme und Komfort sorgt. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und kostengünstig durch Gas. Auch wenn beide Immobilien keinen Carport oder Duplex-Stellplatz bieten, kompensieren sie dies durch ihren besonders gepflegten Zustand und die harmonische Gestaltung der Wohnflächen. Diese Ausstattung bietet eine rundum behagliche Wohnatmosphäre.

    Lage

    Beide Mehrfamilienhäuser befinden sich in der charmanten Gemeinde Zeithain im Ortsteil Röderau-Bobersen, eingebettet in eine idyllische Landschaft, die Ruhe und Erholung bietet. Die Lage der Objekte kombiniert ländliche Gelassenheit mit der Bequemlichkeit städtischer Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten sind in einer kurzen Distanz von ca. 2,5 Kilometern erreichbar, sodass alle Besorgungen des täglichen Bedarfs bequem erledigt werden können. Für Familien sind die beiden Immobilien besonders attraktiv: Ein Kindergarten liegt nur etwa 2,5 Kilometer entfernt, während die Grundschule lediglich maximal 2 Kilometer entfernt ist. Auch weiterführende Bildungseinrichtungen sind gut erreichbar, da das nächstgelegene Gymnasium in etwa 3 Kilometern entfernt ist. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht beide Objekte zu einem idealen Zuhause für Familien mit Kindern. Dank der strategisch günstigen Lage profitieren die Bewohner zudem von einer ausgezeichneten Anbindung an das Verkehrsnetz, wodurch sowohl die Nahversorgung als auch Ausflüge in die umgebenden Städte problemlos gestaltet werden können. Die harmonische Kombination von ruhigem Wohnumfeld und zeitnah erreichbaren städtischen Annehmlichkeiten verleiht dem Standort eine außergewöhnliche Attraktivität.

    Sonstiges

    Wir freuen uns, Ihnen dieses herausragende Immobilienpaket präsentieren zu dürfen. Beide Immobilien bestechen nicht nur durch ihre beeindruckende Architektur und ihre exquisite Lage, sondern überzeugen auch durch ihre energetische Effizienz. Die Region zeichnet sich durch eine stabile demografische Entwicklung und ein zunehmendes Interesse von Mietern aus, was das Wertsteigerungspotential der Immobilie unterstreicht. Dieses Immobilienpaket bietet Kapitalanlegern eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine stabile und renditestarke Immobilie zu investieren. Die attraktive Lage, gepaart mit einem soliden Mietportfolio und weiteren Wertsteigerungspotentialen, macht dieses Objekt zu einer lukrativen Investition Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Bitte senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail-Adresse und Ihrer Telefonnummer. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können. Wir haben viele weitere interessante Wohnungen und Häuser in der Vermarktung, welche nicht veröffentlicht sind, bitte sprechen Sie uns an.
    Logo Herr Maxim Davidov

    ImmoLounge GmbH

    Herr Maxim Davidov

    Impressum

    Exposé-ID: 23161175  |  Referenz-ID: 01619-Paket-K-280225


    Ähnliche Immobilien

    • 3-Seiten-Bauernhof: großes Grundstück, Scheune, Wohnhaus, Stall- und Wirtschaftsgebäude26 Bilder

      3-Seiten-Bauernhof: großes Grundstück, Scheune, Wohnhaus, Stall- und Wirtschaftsgebäude

      Naundorf

      4.127 m²

      50 Zimmer

      225.000 €

      Kaufpreis

    • Mehrfamilienhaus im Erzgebirge nahe Freiberg/Sachsen2 Bilder

      Mehrfamilienhaus im Erzgebirge nahe Freiberg/Sachsen

      Brand-Erbisdorf

      400 m²

      24 Zimmer

      250.000 €

      Kaufpreis

    • Für Leute, die rechnen können ...25 Bilder

      Für Leute, die rechnen können ...

      Burkau

      1.300 m²

      30 Zimmer

      330.000 €

      Kaufpreis

    • Historisches Mehrfamilienhaus mit Vorder-, Mittel- und Hinterhaus - Urbaner Charme und zentrale Lage7 Bilder

      Historisches Mehrfamilienhaus mit Vorder-, Mittel- und Hinterhaus - Urbaner Charme und zentrale Lage

      Limbach-Oberfrohna

      620 m²

      28 Zimmer

      550.000 €

      Kaufpreis

    • Attraktive Investitionsmöglichkeit: Sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser in Dahme, nähe Zossen24 Bilder

      Attraktive Investitionsmöglichkeit: Sanierungsbedürftige Mehrfamilienhäuser in Dahme, nähe Zossen

      Dahme/Mark

      750 m²

      50 Zimmer

      270.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche