Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Düsseldorf-Urdenbach – Ideale Kapitalanlage oder neues Zuhause!

Die Wohnimmobilie befindet sich in Urdenbach, einem charmanten und ruhigen Viertel von Düsseldorf, das durch seine dörfliche Atmosphäre und die Nähe zur Natur besticht. Die Straße ist geprägt von einer harmonischen Mischung aus traditionellen und modernen Gebäuden, die eine einladende und familiäre Umgebung schaffen. Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine Vielzahl an Kindergärten, darunter die Diakonie in Düsseldorf Ev. Tageseinrichtung für Kinder, die nur etwa 260 Meter entfernt liegt. Auch die Städtische Gemeinschaftsgrundschule Urdenbach ist in ca. 310 Metern gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Edeka-Supermarkt befindet sich praktisch direkt vor der Haustür, was den täglichen Einkauf besonders bequem macht. Für die medizinische Versorgung sind Arztpraxen und das Krankenhaus fußläufig zu erreichen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist nur ca. 15 Meter entfernt, was eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und umliegende Stadtteile ermöglicht. Der Benrather Bahnhof, einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte im Düsseldorfer Süden, ist ebenfalls schnell erreichbar. Er wird regelmäßig von S-Bahnen und Regionalzügen frequentiert und bietet eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum von Düsseldorf sowie an umliegende Städte. Für Autofahrer ist die Autobahn A59 in wenigen Minuten erreichbar, was eine zügige Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der internationale Flughafen Düsseldorf ist etwa 20 Kilometer entfernt und bietet eine bequeme Anbindung für Vielreisende. In der Freizeit lädt der nahegelegene Park, etwa 260 Meter entfernt, zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Besonders hervorzuheben ist die Urdenbacher Kämpe, eines der schönsten Naturschutzgebiete in der Region. Mit ihren weitläufigen Wiesen, idyllischen Rheinauen und zahlreichen Wanderwegen bietet sie ideale Bedingungen für Naturliebhaber, Spaziergänger