Fein und Mein! Kompaktes Einfamilienhaus plus 368 m² Erholungsgarten , Carport/Garage möglich

Diese kompakte Wohnimmobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung, die ideal für junge Familien ist. Die Straße zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft und eine geringe Verkehrsbelastung aus, was sie besonders sicher für Kinder macht. Die Region um Crossen an der Elster bietet eine harmonische Mischung aus ländlichem Charme und praktischer Infrastruktur. Für Familien sind die nahegelegenen Spielplätze ein großer Vorteil. Der nächste Spielplatz ist nur etwa 150 Meter entfernt und bietet Kindern die Möglichkeit, sich in sicherer Umgebung auszutoben. Auch der nahegelegene Park, der sich in ca. 160 Metern Entfernung befindet, lädt zu Spaziergängen und gemeinsamen Familienaktivitäten im Freien ein. Bildungseinrichtungen sind für Familien von zentraler Bedeutung. Die Grund- und Regelschule Crossen ist in ca. 380 Metern erreichbar, was den Schulweg für Kinder angenehm kurz und sicher macht. Für die Kleinsten bietet die Kindertagesstätte "Elstertalspatzen“ in Hartmannsdorf, etwa 1,4 Kilometer entfernt, eine hervorragende Betreuung. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestelle Crossen, Haltepunkt Ort, in ca. 170 Metern Entfernung gewährleistet. Dies ermöglicht eine bequeme Verbindung zu umliegenden Städten und Gemeinden. Der nächste internationale Flughafen ist etwa 80 Kilometer entfernt, was eine gute Erreichbarkeit für Reisen bietet. Die Autobahn ist in ca. 10 Kilometern erreichbar, was die individuelle Mobilität zusätzlich erleichtert. Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus Ruhe, Sicherheit und praktischer Erreichbarkeit, die speziell auf die Bedürfnisse junger Familien zugeschnitten ist.

- Moderne Öl-Zentralheizung mit energieeffizientem Brennwertkessel - Heizkörper in allen Wohnbereichen für gleichmäßige Wärmeverteilung - Fliesenboden im Bad für einfache Reinigung und Langlebigkeit - Doppelverglasung der Fenster für optimalen Wärme- und Schallschutz - Rollläden in den Außen-Räumen mit komfortabler Bedienung - Wohn-Küche - Renoviertes Badezimmer mit großer Walk-in Dusche im Erdgeschoss - Glasfaseranschluss für schnelles Internet und Home-Office Möglichkeiten - weitere Abstellmöglichkeiten sind auf dem Grundstück vorhanden - Zusätzlicher gepflegter Garten über den Zufahrtsweg zu erreichen.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers und der Baubeschreibung. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der angegebenen Maße und der Flächenangaben! Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin begeistern. Schicken Sie uns dazu bitte bei Ihrer Anfrage IMMER Ihre VOLLSTÄNDIGE ADRESSE und RUFNUMMER. Sie interessieren sich für diese oder eine andere Immobilie aus unserem Angebot, möchten weiter ins Detail gehen oder haben Fragen zur Finanzierung? Sie haben ein Haus, eine Wohnung oder ein Grundstück zu verkaufen oder zu vermieten? Wir sind die deutschlandweiten Immobilienprofis mit vielen tausend Interessenten und hunderten Objekten. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gerne! Wir helfen Ihnen in Sachen Immobilien mit Rat und Tat. Als deutschlandweit agierendes Unternehmen können wir Sie in allen Fragen zur Immobilie unterstützen. FALC Immobilien – Ihr innovativer Immobilienmakler – auf allen relevanten Portalen treu unserem Motto: FALC Immobilien - Einfach mehr! Ihr Ansprechpartner: Thomas Braun https://www.falcimmo.de/immobilienangebote.html FALC Immobilien Weimar I Über der Nonnenwiese 1 I 99428 Weimar Hotline.: 0177–573 26 36 FALC Zentrale Auskunft Mo – So 6.00-22.00 : 0800 / 646 0 646 kostenlos E-Mail: thomas.braun@falcimmo.de