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      • 1/7
        Ihre grüne Oase zwischen Jena und Eisenberg
        Ihre grüne Oase zwischen Jena und Eisenberg 
        Petersberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Swimmingpool, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        294.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/8
        *** Raumwunder mit vielen Möglichkeiten ***
        *** Raumwunder mit vielen Möglichkeiten *** 
        Eisenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        155.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/41
        Kleines Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in guter Lage von Eisenberg
        Kleines Einfamilienhaus mit schönem Grundstück in guter Lage von Eisenberg 
        Eisenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        169.000 €
        Kaufpreis
        104 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/20
        Großes Grundstück mit Einfamilienhaus und einem separaten Bungalow
        Großes Grundstück mit Einfamilienhaus und einem separaten Bungalow 
        Hartmannsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Garage / Stellplatz
        120.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Renditestarker Wohnpark mit 15 sanierten Wohneinheiten in Hainspitz
        Renditestarker Wohnpark mit 15 sanierten Wohneinheiten in Hainspitz 
        Hainspitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        640.000 €
        Kaufpreis
        1.145 m²
        Wohnfläche
        37
        Zimmer
      • 1/21
        Großzügiges Einfamilienhaus für Ihr Familienglück
        Großzügiges Einfamilienhaus für Ihr Familienglück 
        Gera
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum
        375.000 €
        Kaufpreis
        263 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/13
        Neu
        Ihre Immobilie mit Charme und Rendite
        Ihre Immobilie mit Charme und Rendite 
        Gera
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Wintergarten
        880.000 €
        Kaufpreis
        578 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/19
        Baulücke mit Neubau zum Festpreis. Was will man mehr.
        Baulücke mit Neubau zum Festpreis. Was will man mehr. 
        Hermsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        549.000 €
        Kaufpreis
        164 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • 1/13
        Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Hermsdorf
        Einfamilienhaus auf sonnigem Grundstück in Hermsdorf 
        Hermsdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        101.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1/9
        Großzügiges Stadthaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage
        Großzügiges Stadthaus zur Eigennutzung oder Kapitalanlage 
        Gera
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Abstellraum, Kamin
        350.000 €
        Kaufpreis
        246 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/31
        Ein- oder Mehrfamilienhaus
        Ein- oder Mehrfamilienhaus 
        Zeitz, Messerschmiedestraße 9
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, Denkmalobjekt, provisionsfrei
        200.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/24
        Altes Bauernhaus sucht neue Eigentümer für Renovierung!
        Altes Bauernhaus sucht neue Eigentümer für Renovierung! 
        Schnaudertal - Kleinpörthen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz
        75.000 €
        Kaufpreis
        85 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/5
        MFH in Gera
        MFH in Gera 
        Gera
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        85.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/4
        MFH in Gera
        MFH in Gera 
        Gera
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garten/-mitbenutzung
        85.000 €
        Kaufpreis
        350 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/20
        Reihenhaus in Münchenbernsdorf mit großem Garten
        Reihenhaus in Münchenbernsdorf mit großem Garten 
        Münchenbernsdorf, Akazienstraße 26
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Altbau (bis 1945), provisionsfrei
        135.000 €
        Kaufpreis
        132 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • 1/18
        Doppelhaushälte zum Festpreis, Bezahlt wird erst wenns fertig ist.
        Doppelhaushälte zum Festpreis, Bezahlt wird erst wenns fertig ist. 
        Ronneburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kabel TV, Garten/-mitbenutzung
        359.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Schöner Bungalow mit großem gepflegtem Garten in Teuchern bei Weißenfels (Saale)
        Schöner Bungalow mit großem gepflegtem Garten in Teuchern bei Weißenfels (Saale) 
        Teuchern
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        245.000 €
        Kaufpreis
        92 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/13
        Mehrfamilienhaus in Ronneburg zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus in Ronneburg zu verkaufen 
        Ronneburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        530 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/14
        Mehrfamilienhaus in Ronneburg zu verkaufen
        Mehrfamilienhaus in Ronneburg zu verkaufen 
        Ronneburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        299.000 €
        Kaufpreis
        530 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • onlineBESICHTIGUNG**- PROVISIONSFREI* - Mit Vorstellung und Kraft wird ein TRAUMhaus geschafft...!!!
        44.900 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Crossen/Elster stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Crossen/Elster überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Crossen/Elster sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Crossen/Elster mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Crossen/Elster gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Crossen/Elster oder 4-Zimmer-Wohnung in Crossen/Elster ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Crossen/Elster um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Crossen/Elster.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Crossen/Elster oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Crossen/Elster zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Crossen/Elster.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Crossen/Elster

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.