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      • 1/15
        Gemütliches Bauernhaus mit Liebe zum Detail
        Gemütliches Bauernhaus mit Liebe zum Detail 
        Gera / Aga
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garten/-mitbenutzung, Keller, Einbauküche, Abstellraum
        99.000 €
        Kaufpreis
        90 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/13
        Anlageobjekt mit Potenzial!
        Anlageobjekt mit Potenzial! 
        Gera / Debschwitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Keller, Fahrradraum, Denkmalobjekt
        490.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        14
        Zimmer
      • 1/31
        Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Gera
        Zweifamilienhaus mit Ausbaupotenzial in Gera 
        Gera
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Keller
        75.000 €
        Kaufpreis
        116 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/15
        *** Viel Platz für Ihre Familie - Viel Raum für Ihre Ideen ***
        *** Viel Platz für Ihre Familie - Viel Raum für Ihre Ideen *** 
        Eisenberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Abstellraum, Garten/-mitbenutzung
        170.000 €
        Kaufpreis
        171 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/7
        Ihre grüne Oase zwischen Jena und Eisenberg
        Ihre grüne Oase zwischen Jena und Eisenberg 
        Petersberg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Swimmingpool, Wintergarten, Wasch- / Trockenraum, Abstellraum, Kamin
        294.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/19
        Saniertes Mehrfamilienhaus in Gera steht zum Verkauf
        Saniertes Mehrfamilienhaus in Gera steht zum Verkauf 
        Gera, Ruckdeschelstraße
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        439.000 €
        Kaufpreis
        368 m²
        Wohnfläche
        15
        Zimmer
      • 1/1
        Einfamilienhaus zu verkaufen
        Einfamilienhaus zu verkaufen 
        Droßdorf
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        153.900 €
        Kaufpreis
        300 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • 1/13
        Sehr großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz in Ronneburg
        Sehr großzügiges Einfamilienhaus mit viel Platz in Ronneburg 
        Ronneburg
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        74.999 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/4
        Voll vermietete Mehrfamilienhaus zu verkaufen
        Voll vermietete Mehrfamilienhaus zu verkaufen 
        Kretzschau
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller
        245.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • 1/5
        Leerstehendes Mehrfamilienhaus in Zeitz zu verkaufen
        Leerstehendes Mehrfamilienhaus in Zeitz zu verkaufen 
        Zeitz
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        89.000 €
        Kaufpreis
        448 m²
        Wohnfläche
        18
        Zimmer
      • Hochwertige Stadtvilla in Bad Köstritz
        Hochwertige Stadtvilla in Bad Köstritz 
        Bad Köstritz
        Ausstattung: Balkon, Terrasse
        549.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Stadthaus in Bad Köstritz
        Stadthaus in Bad Köstritz 
        Bad Köstritz
        Ausstattung: keine Angabe
        327.507 €
        Kaufpreis
        147 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Traumhafter Winkelbungalow mit 4 Zimmern in Bad Köstritz!
        298.797 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neuer Winkelbungalow in Bad Köstritz
        Neuer Winkelbungalow in Bad Köstritz 
        Bad Köstritz
        Ausstattung: Terrasse
        370.164 €
        Kaufpreis
        133 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Bungalow in Bad Köstritz
        Bungalow in Bad Köstritz 
        Bad Köstritz
        Ausstattung: keine Angabe
        249.299 €
        Kaufpreis
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Hochwertige Stadtvilla in Bad Köstritz
        Hochwertige Stadtvilla in Bad Köstritz 
        Bad Köstritz
        Ausstattung: Balkon
        489.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Großes Grundstück mit Einfamilienhaus und einem separaten Bungalow
        Großes Grundstück mit Einfamilienhaus und einem separaten Bungalow 
        Hartmannsdorf b Gera
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        120.000 €
        Kaufpreis
        86 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Platz für Generationen | Individuell | Historisch | Charmantes Familienhaus in idyllischer Lage
        Platz für Generationen | Individuell | Historisch | Charmantes Familienhaus in idyllischer Lage 
        Hartmannsdorf b Gera
        Ausstattung: Bad mit Wanne, voll unterkellert, Einbauküche
        395.000 €
        Kaufpreis
        247 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH
        MODERN und KLASSISCH ZUGLEICH  
        Hartmannsdorf b Gera
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, frei
        235.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiger Bungalow für die ganze Familie
        Großzügiger Bungalow für die ganze Familie 
        Bad Köstritz
        Ausstattung: Terrasse, Stellplatz, Bad mit Wanne, Gäste WC, barrierefrei, rollstuhlgerecht, seniorengerechtes Wohnen, Neubau
        229.000 €
        Kaufpreis
        129 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Bad Köstritz stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Bad Köstritz überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Bad Köstritz sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Bad Köstritz mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Bad Köstritz gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Bad Köstritz oder 4-Zimmer-Wohnung in Bad Köstritz ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Bad Köstritz um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Bad Köstritz.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Bad Köstritz oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Bad Köstritz zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Bad Köstritz.

          Immobilien-Zusatzservices

          Illustration Immobilienmarkt

          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Bad Köstritz

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.