Kaufpreisreduzierung > Doppelhaushälfte mit großem "Bau-" Grundstück im hinteren Bereich

Wir bieten Ihnen hier eine Doppelhaushälfte mit einem großen und noch bebaubaren Grundstück an. Biese Haushälfte wird über ein Ölheizung beheizt. In der linken Hälfte stehen im Erdgeschoss ein Wohnzimmer, ein "Gäste"-Zimmer sowie eine Küche und ein Duschbad zur Verfügung. Im Dachgeschoss findet man drei weitere Räume und ein Vollbad. Insgesamt stehen hier ca. 115 m² Wohnfläche zur Verfügung. Die Grundstücksgröße beträgt hier ca. 397 m² zzgl. ca. 724 m² Bauland im hinteren Bereich. Zusätzlich sind hier eine Garage sowie massiv gebaute Nebengebäude vorhanden.

Die linke Haushälfte wurde durch den Eigentümer und die diese Haushälfte von einem Mieter bewohnt. Aktuell stehen beide Haushälften leer und befinden sich in einem guten Allgemeinzustand, sind aber dennoch Modernisierungsbedürftig. Es kann auch das gesamte Doppelhaus samt großem (Bau-) Grundstück erworben werden.

Bei der Grundstücksangabe von 1.121 m² handelt es sich um die Gesamtangabe die sich in 397 m² (Haus) und 724 m² im hinteren Bereich aufteilen. Laut dem B-Plan (Pferdebade) befindet sich dieses Grundstück in einem Mischgebiet. Die GRZ beträgt 0,4 und GFZ 0,8 bei 2 Vollgeschossen als Höchstgrenze und (b) geschlossener Bauweise