Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 12.03.2025

    Teilsaniertes Reihenendhaus in Delmenhorst-Dwoberg!

    27753 Delmenhorst
    235.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    105 m²
    Wohnfläche
    186 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKabel TV

    Eckdaten

    Kaufpreis: 235.000 €
    Käufercourtage: 3,57%
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    27753 Delmenhorst
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Charmantes Reihenendhaus in Delmenhorst – Ideal für Familien! Dieses gepflegte Reihenendhaus mit Garage bietet den perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Im Herzen von Delmenhorst gelegen, überzeugt das Haus mit einer großzügigen Raumaufteilung. Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – perfekt für gesellige Stunden im Freien! 3 Schlafzimmer auf den oberen Etagen – ideal für Eltern und Kinder. Ein zusätzlich ausgebauter Dachboden bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Spielbereich. Praktisches Gäste-WC im Erdgeschoss, dazu ein weiteres Badezimmer im Obergeschoss sowie ein weiteres WC im Dachgeschoss Eine eigene Garage direkt am Haus und ein kleiner Garten machen dieses Haus komplett. Ein Zuhause zum Wohlfühlen – perfekt für Familien, die Wert auf Gemütlichkeit und eine ruhige Lage legen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!

    Ausstattung

    ca. 105 m² Wohnfläche verteilen sich auf das Erdgeschoss und Obergeschoss zzgl. Keller und ausgebautem Dachboden. Folgende Ausstattungsmerkmale können wir für Sie wie folgt zusammenfassen: - Baujahr 1971 - Sanierung größtenteils (Heizung, Fenster, Leitungen) - Kunststofffenster mit Isolierverglasung aus 2004 - Rollläden vor den Fenstern - Badezimmer mit Dusche (aus 2005) - Zusätzliches WC mit Waschbecken im Obergeschoss (aus dem Baujahr) - Komplett unterkellert (mit Ausgang zum Garten) - Im Keller befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner - Garage Wir haben Ihr Interesse geweckt? Fordern Sie jetzt ein Exposé an (bitte vollständige Angaben Ihrer persönlichen Kontaktdaten) und machen Sie sich vorab ein Bild von der Lage der Immobilie. Gerne vereinbaren Sie dann telefonisch mit uns einen Besichtigungstermin! Bitte beachten Sie, dass das Betreten des Grundstückes nur in unserer Begleitung gestattet ist.

    Grundriss

    1.OG

    Lage

    Die Leibnizstraße in Delmenhorst liegt in einem ruhigen und familienfreundlichen Wohnviertel, das durch seine Nähe zur Innenstadt und die gute Anbindung an das Umland überzeugt. In der Nachbarschaft finden sich überwiegend Ein- und Mehrfamilienhäuser, was der Umgebung einen gemütlichen und angenehmen Charakter verleiht. Lagevorteile: Zentrale Anbindung: Die Delmenhorster Innenstadt ist nur wenige Minuten entfernt, was Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés schnell erreichbar macht. Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig oder mit dem Fahrrad gut zu erreichen. Verkehrsanbindung: Die Lage bietet eine schnelle Anbindung an die Autobahn A28 und A1, ideal für Pendler in die benachbarten Städte Bremen und Oldenburg. Freizeit und Natur: In der Nähe der Leibnitzstraße gibt es mehrere Grünflächen und Parks, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien einladen. Sportvereine und Freizeitmöglichkeiten sind ebenfalls gut erreichbar. Die Leibnitzstraße vereint somit eine ruhige, familienfreundliche Lage mit den Vorteilen einer zentralen und verkehrsgünstigen Anbindung.

    Sonstiges

    Provision für den Käufer: 3,57 % Heizung und Warmwasser mit Gas, Baujahr Wärmeerzeuger: 2011 Energetische Werte laut Energieausweis (Bedarfsausweis) vom 22.10.2024: 239,2 kWh/(m²*a) +++ Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.genoimmobilien.com +++ Änderungen und Irrtümer vorbehalten!
    Logo Herr Florian Diekamp

    GENO Immobilien GmbH

    Herr Florian Diekamp

    Impressum

    Exposé-ID: 23521152  |  Referenz-ID: 1541


    Ähnliche Immobilien

    • Großzügiges 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve  ( Achtung: Wohnrecht vorhanden )9 Bilder

      Großzügiges 1 Familienhaus mit Einliegerwohnung und Ausbaureserve ( Achtung: Wohnrecht vorhanden )

      Ganderkesee

      198 m²

      10 Zimmer

      199.000 €

      Kaufpreis

    • RESERVIERT // Kirchhuchting / Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage16 Bilder

      RESERVIERT // Kirchhuchting / Modernisiertes Reihenmittelhaus in ruhiger Lage

      Bremen

      95 m²

      4 Zimmer

      229.000 €

      Kaufpreis

    • Gepflegtes Reihenendhaus in Lemwerder – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!17 Bilder

      Gepflegtes Reihenendhaus in Lemwerder – Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

      Lemwerder

      103 m²

      4 Zimmer

      209.000 €

      Kaufpreis

    • Gepflegtes RMH mit Balkon & Terrasse in begehrter und zentraler Lage Nähe Überseestadt18 Bilder

      Gepflegtes RMH mit Balkon & Terrasse in begehrter und zentraler Lage Nähe Überseestadt

      Bremen

      99 m²

      4 Zimmer

      224.000 €

      Kaufpreis

    • ***VERKAUFT*** Ihr neues Zuhause - einladendes Reihenmittelhaus in Gröpelingen14 Bilder

      ***VERKAUFT*** Ihr neues Zuhause - einladendes Reihenmittelhaus in Gröpelingen

      Bremen

      71 m²

      4 Zimmer

      145.000 €

      Kaufpreis

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche