Online seit: 13.03.2025

Die perfekte Lage!

87700 Memmingen

198.000 €

Kaufpreis

2.0

Zimmer

73 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Balkon / TerrasseKellerBad mit WannePersonenaufzug

Eckdaten

Kaufpreis:	198.000 €
Hausgeld:	245 €
Käufercourtage:	3,57 %

Wohnfläche:	73,13 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Balkone:	1
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	1
Bodenbelag:	Fliesen
Baujahr:	1980
Zustand:	Gepflegt
aktuell vermietet:	Ja

Wesentlicher Energieträger:	Gas
Heizungsart:	Zentralheizung
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	07.09.2021
Gültig bis:	2031-09-06
Energieeffizienzklasse:	D
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Ja
Baujahr:	1980

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Standort

87700 Memmingen

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einem ruhigen Wohngebiet, zentral in Memmingen. Die Immobilie umfasst ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, eine offene Wohnküche mit Essbereich und das Wohnzimmer. Der lange Westbalkon ist vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus zugänglich. Im Kellergeschoß befindet sich ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlicher Trockenraum und Fahrradabstellraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet: Mieteinnahmen: 5.400,- EUR/Jahr

Ausstattung

* 2 Balkone Westausrichtung (zugänglich von Wohnzimmer und Schlafzimmer) * Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss * geräumiger Wohn-, Esszimmerbereich * Trockenraum im Keller * Fahrradabstellraum im Keller * geräumiges Kellerabteil * Aufzug * zuverlässige Mieter

Lage

Memmingen hat heute ca. 46.000 Einwohner und durch den Schnittpunkt der Autobahnen A7/A96 und des Eisenbahnknotenpunktes München/Schweiz und Norddeutschland/Allgäu einen weiten Einzugsbereich. Der Allgäu- Airport bietet internationale Reiseziele an. Memmingen hat ein gut ausgestattetes Klinikum, Ärzte, Gymnasien, Realschulen, sowie ein reiches Vereinsleben. In der Altstadt gibt es zahlreiche Restaurants und Cafés. Diese schöne Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Innenstadtnähe von Memmingen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und sämtliche Infrastruktur können in wenigen Minuten zu Fuß erreicht werden.

Sonstiges

Beachten Sie bitte unsere Datenschutzbestimmungen unter https://www.vr-memmingen.de/datenschutz sowie unsere aktuellen AGB´s unter https://www.vr-memmingen.de/service/rechtliche-hinweise/agb-sonderbedingungen.html

VR-Bank Memmingen eG

Frau Daniela Gromer

Impressum

Exposé-ID: 23592580 | Referenz-ID: 6320

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