Ebenerdig, modern und schnell in der City! Warum eigentlich nicht?

Diese moderne Eigentumswohnung überzeugt auf ganzer Linie! In der modernen, fast neuwertigen Wohnungsausstattung mit schönen Böden und Türen können Ihre Mieter sich einfach nur wohlfühlen. Top Energiekennwerte schonen zudem den Geldbeutel! Lebensmittelpunkt dieses Zuhauses ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse und in den eigenen kleinen Garten. Die separate Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Zwei Schlafzimmer, ein Tageslichtbad und der Hauswirtschaftsraum machen die ebenerdigen Räumlichkeiten komplett. Die Wohnung ist solide vermietet und verspricht aufgrund der beliebten Lage und der guten Ausstattung auch für die Zukunft langfristig solide Erträge. Neuigierig? Fordern Sie gerne ausführliche Unterlagen an. Ihre Sonja Möllenberg, Immobilienfachwirtin.

+++ Eigentumswohnung im Erdgeschoss +++ Kunststofffenster mit Außenjalousien, teilw. elektrisch steuerbar +++ Fußböden belegt mit Fliesen oder Laminat +++ Fußbodenheizung. Solaranlage für Warmwasser. +++ teilüberdachte West-Terrasse +++ separate Küche inkl. moderner Einbauküche +++ zwei Schlafzimmer +++ Tageslichtbad mit ebenerdiger Dusche +++ Hauswirtschaftsraum direkt in der Wohnung +++ Garten mit Gartenhaus ... und vieles mehr! Könnte dies bald Ihre Immobilie sein? Eines können wir Ihnen bereits hier versprechen: Es gibt eine ganze Menge darin zu entdecken! Eine Vielzahl von weiteren Bildern, die Ihnen einen umfassenden Eindruck vermitteln und Details über die Ausstattung, finden Sie auf unserer Website unter: https://www.knabe-immobilien.de/objekte/erdgeschosswohnung-osnabrueck-gretesch-5717/

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 30.10.2034. Endenergieverbrauch beträgt 95.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014. Die Energieeffizienzklasse ist C. Bei Kaufvertragsabschluss ist durch den Käufer ein Vermittlungshonorar in Höhe von 3,57% (inkl. gesetzl. MwSt) des Kaufpreises an die Firma Knabe Immobilien GmbH in Melle zu zahlen. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe auch mit dem Verkäufer abgeschlossen. Wir empfehlen Ihnen die virtuelle 360 ° Besichtigung direkt zu Hause an Ihrem Rechner. Lehnen Sie sich einfach entspannt zurück und prüfen Sie in aller Ruhe, ob Sie Ihr Traumhaus gefunden haben!