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      • Moderne Wohnung Nähe Marienhospital/kollegienwall/Universität
        Moderne Wohnung Nähe Marienhospital/kollegienwall/Universität  
        Osnabrück
        Privater Anbieter
        Ausstattung: keine Angabe
        900 €
        Kaltmiete
        120 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Ruhige, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung am Waldrand mit Stadtbusanbindung
        Ruhige, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung am Waldrand mit Stadtbusanbindung 
        Osnabrück
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung, Keller, Bad mit Fenster, Bad mit Wanne, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Kabel TV, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum, Abstellraum
        740 €
        Kaltmiete
        84 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        Attraktive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Osnabrück-Eversburg mit Balkon-Terrasse
        Attraktive 2-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Osnabrück-Eversburg mit Balkon-Terrasse 
        Osnabrück, Schwenkestr.11b
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Personenaufzug, Balkon / Terrasse, Keller, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Neubau, Garage / Stellplatz, Fahrradraum, Abstellraum
        640 €
        Kaltmiete
        57 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Kernsanierte Altbauwohnung in Belm Vehrte
        Kernsanierte Altbauwohnung in Belm Vehrte 
        Belm
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Erdgeschoss, Barrierefrei / für Senioren, Bad mit Fenster, Altbau (bis 1945)
        auf Anfrage €
        Kaltmiete
        130 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • **Zentrales 1-Zimmer-Appartement mit Balkon frei ab 01.07.2021**
        **Zentrales 1-Zimmer-Appartement mit Balkon frei ab 01.07.2021** 
        Osnabrück (Innenstadt), Johannisstraße 143a
        Ausstattung: Balkon, Stellplatz, Einbauküche, Zentralheizung
        400 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        40 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Innenstadtnahe, gemütliche  2-Zimmer-Wohnung
        Innenstadtnahe, gemütliche 2-Zimmer-Wohnung 
        Osnabrück, Stadt, Johannistorwall 5-6
        Ausstattung: Zentralheizung
        430 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        63 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Großzügige Maisonette-Wohnung inkl. TG-Stellplatz
        Großzügige Maisonette-Wohnung inkl. TG-Stellplatz 
        Osnabrück, Stadt
        Ausstattung: Balkon, Tiefgarage, Kelleranteil, Einbauküche
        850 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        100 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Innenstadt - 3-Zi.Wohnung (Durchgangszimmer) mit Balkon NICHT FÜR EINE 3-WG GEEIGNET
        Innenstadt - 3-Zi.Wohnung (Durchgangszimmer) mit Balkon NICHT FÜR EINE 3-WG GEEIGNET 
        Osnabrück (Innenstadt), Pottgraben 29, Whg-Nr. 6
        Ausstattung: Balkon, Bad mit Wanne, Zentralheizung
        620 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        81 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        3 Zimmer, Küche, Bad in zentraler Lage
        3 Zimmer, Küche, Bad in zentraler Lage 
        Osnabrück (Innenstadt), Süsterstr.11
        Ausstattung: keine Angabe
        400 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        58 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • 1-Zimmer Appartement mit separater Küche sowie Bad mit Dusche/Fenster
        1-Zimmer Appartement mit separater Küche sowie Bad mit Dusche/Fenster 
        Osnabrück (Schölerberg), Rosemannstr. 18, Whg-Nr. 13, DG mitte
        Ausstattung: Personenaufzug, Zentralheizung, frei
        370 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        37 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Apartment für Studenten - Osnabrück Iburger Straße
        Apartment für Studenten - Osnabrück Iburger Straße  
        Osnabrück (Schölerberg), Iburger Straße 25/27
        Ausstattung: Stellplatz, Personenaufzug, Zentralheizung
        300 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        33 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1-Zi.-Wohnung in Osnabrück zu vermieten
        1-Zi.-Wohnung in Osnabrück zu vermieten 
        Osnabrück (Innenstadt)
        Ausstattung: Einbauküche, Neubau
        450 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        24 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Neu
        Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung am Stahlwerksweg
        Frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung am Stahlwerksweg 
        Osnabrück (Schölerberg), Stahlwerksweg 11
        Ausstattung: keine Angabe
        474 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        56 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten Nähe Schloßgarten zu vermieten
        3 Zimmerwohnung mit Wintergarten Nähe Schloßgarten zu vermieten 
        Osnabrück (Innenstadt), Schloßstraße 22a
        Ausstattung: Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche, frei
        820 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        82 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        TOP Appartement für Studenten und Azubis (Prov-Frei)
        TOP Appartement für Studenten und Azubis (Prov-Frei) 
        Osnabrück (Schölerberg), Iburger Str. 53-55
        Ausstattung: Balkon, Zentralheizung
        250 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        28 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Tolles Singleappartement an der Iburger Strasse frei ! *Qualität von Immobilienprofi aus Osnabrück*
        295 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        31 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • Vordere Wüste - 2 Zi. mit Balkon und Gartennutzungsmöglichkeit - Renovierung erfolgt derzeit
        Vordere Wüste - 2 Zi. mit Balkon und Gartennutzungsmöglichkeit - Renovierung erfolgt derzeit 
        Osnabrück (Wüste), Koksche Str. 51, Whg-Nr. 5, II. OG links
        Ausstattung: Garten, Gartenmitbenutzung, renoviert, saniert, frei
        500 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        47 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        Hübsch & Hell für home and office  in 49080 Osnabrück Wüste
        Hübsch & Hell für home and office in 49080 Osnabrück Wüste 
        Osnabrück (Kalkhügel), Uhlhornstr. 16
        Ausstattung: Bad mit Wanne, Kelleranteil, renoviert, saniert
        550 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        65 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Neu
        2 Zimmer, Wohnküche, Bad inkl. Gartennutzung
        2 Zimmer, Wohnküche, Bad inkl. Gartennutzung 
        Osnabrück (Kalkhügel), Gustav-Tweer-Straße 17
        Ausstattung: Gartenmitbenutzung, Kelleranteil, renoviert, Einbauküche
        320 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        45 m²
        Wohnfläche
        2
        Zimmer
      • Neu
        schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Osnabrück, Sutthauser Straße
        schöne 2,5-Zimmer-Wohnung in Osnabrück, Sutthauser Straße 
        Osnabrück (Kalkhügel)
        Ausstattung: keine Angabe
        350 €
        Kaltmiete zzgl. NK
        30 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
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          Immobilien-Zusatzservices


          Tipps für Osnabrück

          Die Anforderungen an den Wohnungsmarkt in Osnabrück und Umgebung könnten unterschiedlicher nicht sein. Wo der eine nach einer Etagenwohnung mit Einbauküche (EBK) und Balkon sucht, braucht der andere eine Erdgeschosswohnung mit Garten und wieder ein anderer wünscht sich eine Dachgeschosswohnung mit Blick über die ganze Stadt. Je nach Immobilienart ist die Nachfrage natürlich unterschiedlich hoch.
          Und nicht nur das “Was” sondern auch das “Wieviel” spielt eine wichtige Rolle. Ist die Kaltmiete niedrig, kann durch hohe Nebenkosten die Warmmiete extrem ansteigen. Häufig ist deshalb die Gesamtmiete bei Neubauwohnungen am Stadtrand oder in Neubaugebieten günstiger als in einer weniger gut isolierten Altbauwohnung in Osnabrück in der Stadtmitte. Reizt die Altbauwohnung dich aber doch, musst du zusätzlich bedenken, dass es in Altbauten häufig keinen Personenaufzug gibt. Das kann einen Umzug in Osnabrück relativ schwierig gestalten. Zieht es dich trotz all dieser Punkte in die Innenstadt, musst du gegebenenfalls noch einen Stellplatz in Osnabrück mieten, da die Parkplatzsituation in vielen Städten sehr schwierig ist.
          Seit 2015 gilt bei der Maklerprovision das Bestellerprinzip, d.h. in der Regel wird der Immobilienmakler in Osnabrück vom Vermieter bezahlt. Möchtest du eine Wohnung in Osnabrück mieten, musst du also nicht mehr gezielt provisionsfreie Wohnungen suchen. Achte im Immobilienangebot jedoch auf möglicherweise versteckte Kosten z.B. bei der Übernahme einer Einbauküche. Beim Immobilienverkauf gibt es das Bestellerprinzip nach aktuellem Stand noch nicht. Hier muss zwischen Käufer und Anbieter vereinbart werden, wer die Provision zahlt.
          Es ist statistisch erwiesen, dass man in ländlichen Gegenden mehr Wohnfläche für sein Geld bekommt. In Deutschland lag der durchschnittliche Mietspiegel im Dezember 2017 bei 7,50 €/m² (Quelle: Immowelt). In einigen Großstädten zahlst du bis zu 50 Prozent mehr als der bundesdeutsche Durchschnitt. Aber natürlich hat es auch Vorteile, eine Immobilie in der Stadt zu mieten. Hier wirst du schneller fündig, wenn du eine kleine 1- bis 2-Zimmer-Wohnung in Osnabrück oder eine Mietwohnung auf Zeit in Osnabrück suchst. In einer Großstadt findest du auch viel eher einen Nachmieter oder gar eine Wohnung zur Zwischenmiete.
          Besonders für Studenten ist die Immobiliensuche in Osnabrück eine Herausforderung, muss die Wohnung doch günstig und gleichzeitig in einem Wohngebiet nahe der Hochschule gelegen sein, also meistens in der Innenstadt. Deshalb bietet es sich an, ein WG-Zimmer in Osnabrück zu mieten, oder gemeinsam mit Freunden eine neue WG zu gründen. Ob das Objekt für eine Wohngemeinschaft in Frage kommt, solltest du bestenfalls schon vor dem Besichtigungstermin mit dem Vermieter klären. Es ist außerdem sinnvoll, sich über die benötigte Größe und die Raumaufteilung im Vorfeld Gedanken zu machen.
          Auch 2021 bleibt der Wohnungsmarkt in Osnabrück und Umgebung hart umkämpft. Doch egal wie dein Budget für die Miete aussieht, in den Wohnungsanzeigen bei meinestadt.de findest du sicherlich auch dein neues Zuhause in Osnabrück. Das Angebot umfasst sowohl Privatimmobilien als auch Maklerangebote. Zudem findest du auch Wohnungsangebote mit Wohnberechtigungsschein (WBS) in Osnabrück.


          meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Osnabrück


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrügern schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.