WG Zi von 12 m² - 20,33 m² in netter 5er WG in OS-Wüste zu vermieten

Es stehen Zimmer in fünf verschiedenen Größen zur Verfügung. Alle Räume haben große Fenster mit Rolladen. Die Zimmer sind sehr hell und gut geschnitten. Zwei Bäder stehen zur Verfügung; ein Wannenbad und ein Duschbad. Diese wurden in 2022 komplett erneuert und modernisiert. Die Küche als zentraler Punkt verfügt über eine Einbauküche. Hier habt ihr die Möglichkeit euer WG Leben selbst zu gestalten. Die Zimmer 3 und 4 werden inkl. Einbauschrank vermietet. Alles NEU in 2022: - Fußboden - Zimmertüren - Deckenleuchten - Duschbad - Wannenbad - Wände frisch gestrichen - ausreichend Steckdosen Die Quadratmeterzahlen dienen der Orientierung und sind Circamaße. Die Zimmer werden wie folgt vermietet: In der Warmmiete enthalten sind: Nebenkosten + Strom und die 4 zur Wohnung gehörigen PKW- Stellplätze Zimmer 3 ist ab dem 01.08.25 verfügbar: Größe: 17,67 m² + 7,55 m² Gemeinschaftsfläche KM 302,64 NK 109,63 Strom 30,00 € PKW-Stellplatz 36,00 € Warmmiete: 478,27 € Kaution: 900,00 € Zimmer 1 steht ab dem 01.10.25 zur Verfügung: Größe: 14,03 m² + 7,55 m² Gemeinschaftsfläche KM 259,08 € NK 93,85 € Strom 30,00 € Stellplatz: 36,00 € Warmmiete: 418,93 € Kaution: 800,00 € Zimmer 2 steht ab dem 01.10.25 zur Verfügung: Größe: 12,00 m² + 7,20 m² Gemeinschaftsfläche KM: 234,60 NK: 84,99 Strom: 30,00 € Stellplatz: 36,00 € Warmmiete: 385,59 € Kaution: 800,00 € Zimmer 4 steht ab dem 01.10.25 zur Verfügung: Größe: 20,80 m² + 7,20 m² Gemeinschaftsfläche KM: 340,20 € NK: 123,24 Strom: 30,00 € Stellplatz: 36,00 € Warmmiete: 529,44 € Kaution: 1000,00 € Zimmer 5 steht ab dem 01.10.25 zur Verfügung: Größe: 14,04 m² + 7,20 m² Gemeinschaftsfläche KM: 243,72 € NK:88,29 € Strom: 30,00 € Stellplatz: 36,00 € Warmmiete: 398,01 € Kaution: 800,00 €

Die Küche ist ausgestattet mit einem Cerankochfeld und einer Spülmaschine. Ebenfalls steht dort eine Waschmaschine und ein Trockner. Sie bietet genug Platz um sich dort auch mal zu fünft zusammen zu setzen. Die zwei Badezimmer bieten die Möglichkeit, sich morgens nicht in die Quere zu kommen. Zu der Wohnung gehören vier Stellplätze, die bereits in den Nebenkosten erhalten sind. Dadurch, dass die Wohnung im Keller liegt, ist das Klima im Sommer sehr angenehm und gut auszuhalten.

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 1.7.2029. Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 152.00 kwh/(m²*a). Endenergiebedarf für den Strom beträgt kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.