++ Zeitlose Pracht im Waldstraßenviertel – Ihre Altbau-Residenz am Rosental ++

Das Beste, was Leipzig zu bieten hat – in der schönsten Lage der Stadt. Diese außergewöhnliche 6-Zimmer-Wohnung im Herzen des Waldstraßenviertels verbindet den einzigartigen Charakter eines denkmalgeschützten Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort. Auf großzügigen 234 m² Wohnfläche entfaltet sich ein elegantes Zuhause, das historische Architektur, stilvolle Details und höchsten Wohnstandard vereint. Ein repräsentatives Treppenhaus oder der direkte Aufzugzugang führen Sie in diese exklusive Wohnung. Schon beim Betreten beeindruckt der großzügige, helle Flur, der mit Deckenspots eine angenehme Atmosphäre schafft. Weiße Kassettentüren, edle Flügeltüren und glatt verputzte Wände unterstreichen das elegante Ambiente. Das Wohnzimmer mit Kamin lädt zu gemütlichen Abenden ein, während das angrenzende Esszimmer durch eine Flügeltür direkt mit der Küche verbunden ist – perfekt für gesellige Runden und kulinarische Erlebnisse. Ein Wintergarten ergänzt den Wohnbereich als lichtdurchflutete Ruheoase. Das großzügige Hauptschlafzimmer verfügt über ein luxuriöses Masterbad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie einen separaten Ankleidebereich. Ein weiterer Zugang führt auf den Balkon, der zum Verweilen einlädt. Drei zusätzliche Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Ein absolutes Highlight ist der hochwertige Echtholz-Fischgrätparkettboden, der in allen Wohn- und Schlafräumen für ein warmes, stilvolles Ambiente sorgt. Geschmackvolle Fliesen in den Bädern und der Küche garantieren eine pflegeleichte und elegante Optik. Neben dem Masterbad gibt es ein separates Gäste-WC mit Dusche. Hohe Decken mit kunstvollen Stuckverzierungen, kombiniert mit modernen Deckenspots, verleihen den Räumen eine einzigartige Großzügigkeit. Der Balkon, der sowohl von der Küche als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, bietet einen ruhigen Rückzugsort mitten in der Stadt. Die Lage direkt am Rosental ist unschlagbar – eine grüne Oase vor der Haustür

- Echtholz-Fischgrätparkett in den Wohn- und Schlafbereichen - Fliesen in Küche und Bad - Masterbad mit Wanne, Dusche und Fenster am Schlafzimmer - Gäste-WC mit Dusche - Hohe Decken mit Stuck - Flügeltüren - Deckenspots - Wintergarten - Balkon mit Zugang von Küche und Schlafzimmer - Direkt am Park - Gaszentralheizung - Keller - Abstellraum - Ankleide am Schlafzimmer - Kamin - Denkmalschutz