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    Online seit: 15.03.2025

    Bezugsfreie-helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zur Sonnenseite, direkt am Park gelegen

    Immobilien Straße XX, 10961 Berlin
    365.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    52 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerEinbaukücheKabel TVGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 365.000 €
    Hausgeld: 269 €
    Käufercourtage: 3,57 % Brutto vom beurkundeten Kaufpreis vom Käufer zu zahlen
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    Immobilien Straße XX, 10961 Berlin
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Diese hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus 15 Wohnungen gesamt.Die Wohnung mit ihren etwa 52,29 m2 Wohnfläche befindet sich in der 2. Etage des 5-stöckigen Wohnhauses, welches im Jahr 1959 errichtet wurde. Im direkten Umfeld befindet sich der Blücherpark und die Heilig-Kreuz-Kirche. Die Wohnung ist sonnendurchflutet, das heißt, vormittags scheint die Sonne ins Bad, in die Küche und ins Schlafzimmer, und nachmittags ins Wohnzimmer und auf den Balkon.  Das Bad verfügt über ein neues Fenster aus PVC-Kippfenster. Die Wohnung ist mit Parkettfußboden ausgestattet, das Bad wurde 2017 renoviert, und in 2021 wurde die Strangsanierung der 3 Stränge in allen Wohnungen im Haus vorgenommen. Zu der Wohnung gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil. Zur Gemeinschaft gehören ein Fahrradkeller und ein Gemeinschaftsgarten hinter dem Haus. Vor dem Haus befinden sich Fahrradstellplätze und ein überdachter, umzäunter, abschließbarer Raum für Mülltonnen und Fahrräder. Die Wohnung wird ab dem 30. April geräumt und bezugsfrei sein. 

    Ausstattung

    -2-Zimmer-Wohnung -helle Wohnung-Flur-Schlafzimmer-Wohnzimmer-Balkon zur Sonnenseite-Einbauküche-Kellerraum-Gemeinschaftsgarten -direkt am Blücherpark gelegen -neues Fenster im Badezimmer-alle Böden mit Parkett verlegt-Badezimmer gefliest

    Lage

    Direkt vor der Wohnung befindet sich der Blücherpark, und 5 Gehminuten entfernt ist die U-Bahn-Station Hallesches Tor (U-Bahnen 1, 3, 6),. Dort beginnt die Friedrichstraße, während auf der gegenüberliegenden Seite der Marheineke Markt, die Bergmannstraße und Kreuzbergstraße zu Fuß zu erreichen sind. Die Wohnung liegt auch direkt am Landwehrkanal, an dessen Ufern, Rasenflächen und Geh- und Radwegen man Natur und frische Luft genießen und in den am Ufer liegenden Lokalen oder im Schiffrestaurant 

    Sonstiges

    *Interessenten dieser Anzeige: Bei Anfragen bitten wir um vollständige Absenderangaben. Bitte mit Adresse, Telefon und E-Mail. Wir bitten um Verständnis, dass ohne die vorgenannten Angaben ein Versand leider nicht möglich ist. Alle Daten sowie uns vorliegenden Informationen beruhen auf den Angaben des Eigentümers bzw. entstammen Objektunterlagen und werden hier nach bestem Wissen wieder gegeben. Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die rechtliche Verbindlichkeit ergibt sich ausschließlich durch einen notariell abgeschlossenen Kaufvertrag. *Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen? Wir haben möglicherweise bereits einen Käufer für Sie, da unser Kunden-Netzwerk national wie international die entsprechenden Suchprofile hinterlegt haben. Wir begleiten Sie mit Ihrer Immobilie professionell in allen technischen und juristischen Vorgängen um den Verkauf Ihres Objektes. Wir beraten Sie mit unserer Erfahrung bei der realistischen Bewertung Ihrer Immobilie und der gemeinsamen Kaufpreisfindung. Selbstverständlich begleiten wir Sie beim Verkaufsprozedere bis zur Übergabe des Objektes.* Weitere attraktive Angebote von bezugsfreien und vermieteten Eigentumswohnungen und andere Immobilienobjekte finden Sie unter: www.av-immobilien-berlin.de Auch verfügen wir zur Unterstützung für unsere Kunden zu unseren Objekten über ein nachhaltiges Netzwerk an Finanzierungsmöglichkeiten. Gerne können Sie mich auch telefonisch direkt unter der Telefonnummer +49(0)176-84055531 erreichen. Aleksander Vukas, Immobilienfachwirt, Immobilien-Ökonom AV Immobilien Berlin - Real Estate Consulting & Agency
    Logo Herr Aleksander Vukas

    AV-Immobilien Berlin-Real Estate Consulting & Agency, Projects

    Herr Aleksander Vukas

    Impressum

    Exposé-ID: 23742544  |  Referenz-ID: 419


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