Wohnungspaket: 5x vermietete Einzimmerwohnungen in Trendlage

Fünf 1-Zimmer-Wohnungen für nur 500.000 €, provisionsfrei direkt vom Eigentümer! Durchschnittlich kostet jede Wohnung nur 100.000 €. Die fünf vermieteten City-Apartments mit jeweils ca. 22 m² Wohnfläche befinden sich in einem attraktiven Altbau von 1905 in direkter Nähe des beliebten Volksparks Friedrichshain in Prenzlauer Berg. Das gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus aus der Gründerzeit begeistert mit altbautypischem Charme – von den hohen Decken über die schönen Holzkastenfenster bis zum Treppenhaus mit vielen historischen Stilelementen. Jede Wohnung verfügt über einen großen Wohnraum, einen Eingangsbereich mit Küchenzeile und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnungen werden im gepflegten Ist-Zustand verkauft. Unsere maßstabsgetreuen Visualisierungen zeigen Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten der Neugestaltung, speziell auch der Badsanierung. Besonders die Möglichkeit einer möblierten Vermietung von frei werdenden Einheiten bietet attraktives Rendite- und Wertsteigerungspotenzial. Tipp: In diesem gepflegten Wohnhaus stehen weitere vermietete Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern zum Verkauf. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung.

DIE WOHNUNGEN • Fünf vermietete 1-Zimmer-Eigentumswohnungen • Jeweils ca. 22 m² Wohnfläche • Nettokaltmiete 1.200,44 € / JNKM 14.405,28 € • Nichtumlagefähiges Wohngeld monatlich ca. 281,- € / jährlich ca. 3.372,- € • Vermietet, Eigenbedarf ab 2033 möglich. • Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer • Ausstattung: hohe Decken, Doppelkastenfenster, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil • Westausrichtung • Ruhige Lage zum Innenhof HAUS • Baujahr 1905 • Sanierungs- und Pflegemaßnahmen, u.a.: • Einbau Gaszentralheizung (12/2023) • Erneuerung der Elektrik • Erneuerung der Wasserleitungen • Wärmedämmung der Fassade von Innenhof und Seitenflügel (2012) • Überdachter Fahrradschuppen im Hof

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund. Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com