Kleines Investment, großes Potenzial: Micro-Apartment in Prenzlauer Berg

Smarte Anlagestrategie: kleiner Preis, feines Apartment, großes Renditepotenzial. Die gepflegte 1-Zimmer-Wohnung ist solide vermietet und bietet auf ca. 22 m² Wohnfläche einen hellen Wohnraum mit Küchenzeile, ein Duschbad und einen großzügigen Eingangsbereich mit Abstellflächen. Das gepflegte und stetig modernisierte Wohnhaus aus der Gründerzeit begeistert mit altbautypischem Charme – von den hohen Decken über die schönen Holzkastenfenster bis zum Treppenhaus mit vielen historischen Stilelementen. Die Wohnung wird im gepflegten Ist-Zustand verkauft. Unsere maßstabsgetreuen Visualisierungen zeigen Ihnen die verschiedenen Möglichkeiten der Neugestaltung, speziell auch der Badsanierung. Besonders die Möglichkeit einer möblierten Vermietung im Falle eines Leerzugs bietet attraktives Rendite- und Wertsteigerungspotenzial. Tipp: In diesem gepflegten Wohnhaus stehen weitere vermietete Wohnungen mit 1 bis 2 Zimmern zum Verkauf, teilweise auch als günstiges Wohnungspaket. Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung!

WOHNUNG • Vermietet. Eigenbedarf ab 2033 möglich • Ausstattung: hohe Decken, Doppelkastenfenster, Wohnküche, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss • Westausrichtung • Ruhige Lage zum Innenhof • Kellerabteil HAUS • Baujahr 1905 • Sanierungs- und Pflegemaßnahmen, u.a.: • Einbau Gaszentralheizung (12/2023) • Erneuerung der Elektrik • Erneuerung der Wasserleitungen • Wärmedämmung der Fassade • Innenhof und Seitenflügel (2012) • überdachter Fahrradschuppen im Hof

Bei diesem Angebot handelt es sich um eine Immobilie aus dem Firmenverbund. Die dargestellten Grundrisse dienen ausschließlich zur Veranschaulichung oder Inspiration und sind nicht verbindlich maßstabsgetreu. Sie stellen keine rechtliche Grundlage dar und es wird keine Haftung für die Richtigkeit der dargestellten Maße und Flächen übernommen. Änderungen und Irrtümer vorbehalten. Weitere Angebote finden Sie unter: www.immokey.com