Rubrik auswählen
Merkliste (0)

    Online seit: 17.03.2025

    3-Zimmer Etagenwohnung sucht Mieter

    27336 Häuslingen
    595 €
    Kaltmiete
    3.0
    Zimmer
    90 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    EinbaukücheGarage / StellplatzBad mit FensterKabel TVprovisionsfrei

    Eckdaten

    Kaltmiete: 595 €
    Warmmiete: 930 €
    Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 120 €
    Kaution: 1.785 €

    Standort

    27336 Häuslingen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das Gebäude wurde als neue Schule im Jahr 1913* in massiver Bauweise errichtet. Der weiße, zweigeschossige, reichgegliederte Baukörper mit seinen jeweils symetrischen aufgebauten Fassaden, prägt heute noch das Ortsbild. Der Umbau zum Mehrfamilienhaus erfolgte im Jahr 1990*. Im selben Jahr wurden 2 Garagenanlagen mit erbaut und die Stellplätze angelegt. In der Umbauphase wurden Holzrahmen Fenster mit ISO-Verglasung und eine Ölzentralheizung eingebaut. Vermietet wird die Wohnung Nr. 2 im Obergeschoss links und die Garage Nr. 2 des Aufteilungsplanes. Die 3*-Zimmer-Wohnung mit Küche und Bad hat eine Wohnfläche von 90m²*. Die Einbauküche mit Elektroherd, Spülmaschiene und Kühlschrank wird mitvermietet. Die Gesamtmiete von 910,00 EUR setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete = 595,00 EUR Heizkosten = 215,00 EUR sonst. Nebenkosten = 120,00 EUR ____________________________________________ Gesamtmiete mit Nebenkosten: 930,00 EUR Kaution 3 KM = 1.785,00 EUR Es gibt einen Glasfaseranschluss von der Fa. Marco Bugalski, 27283 Verden. Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich. * Alle Angaben, Jahreszahlen und / oder Zahlen sind ca. Angaben.

    Ausstattung

    Über eine Holztreppe, welche mit einem Teppichbelag belegt ist, begehen Sie das Treppenhaus und gelangen zum 1. Obergeschoß (OG). Sie begehen die Wohnung durch die Wohnungsabschlusstür aus Holz und stehen im Flur der 3-Zimmer-Wohnung. Links gelangen Sie in die geräumige Küche mit Essbereich. Die Trennung zwischen der Küche und dem Essbereich erfolgt durch eine halbhohe Backsteinwand. Durch zwei große Fenster im Küchenbereich Richtung Westen und im Essbereich Richtung Norden ist der ganze Raum lichtdurchflutet. Als Fußbodenbelag wurde ein Laminatbelag verlegt. Die Einbauküche mit Elektroherd, Spülmaschine und Kühlschrank wird mitvermietet. Rechts neben der Küche liegen das Kinderzimmer und das Badezimmer. Durch das große Fenster in Richtung Osten strömt viel Tageslicht in den Raum. Als Fußbodenbelag wurde im Kinderzimmer ein Teppichbelag ausgelegt. In dem Badezimmer gibt es ein WC, eine Dusche und ein Waschbecken. Der Boden ist gefliest, die Wände sind halbhoch gefliest, die restliche Höhe ist verputzt und weiß gestrichen. Gegenüber der Eingangstür ist das Schlafzimmer. Auch dieser Raum ist mit seinen zwei großen Fenstern in Richtung Osten lichtdurchflutet. Gehen Sie von der Eingangstür aus nach rechts gelangen Sie in den großen Wohnraum. Zwei große Fenster, eines nach Süden und das andere nach Osten, lassen viel Sonnenlicht in den Raum eintreten. Der Fußboden ist mit Teppichbodenbelag ausgelegt. Keller: Über eine Holztreppe gelangen Sie in den Keller des Hauses. Dort befindet sich Ihr eigener Abstellraum und Platz für Waschmaschine und Wäschetrockner. Eine Garage wird ebenfalls mitvermietet.

    Grundriss

    Grundriss Wohnung 1.OG-Links

    Lage

    Groß Häuslingen ist eine Ortschaft der Gemeinde Häuslingen und der zweitgrößte Ort der Samtgemeinde Rethem (Aller). Die Stadt Rethem liegt im Landkreis Heidekreis (Niedersachsen). Sie ist Mitgliedsgemeinde der Samtgemeinde Rethem/Aller und gehört zum Zweckverband Aller-Leine-Tal. Die Ortschaften Groß Häuslingen und Klein Häuslingen bilden die Gemeinde Häuslingen. Diese gehört zur Samtgemeinde Rethem. Groß Häuslingen hat 774 *Einwohner, es gibt einen Kindergarten, eine Freiwillige Feuerwehr, den Schützenverein, eine Chorgemeinschaft und einen Sportverein. Rethem hat einiges zu bieten. Sehenswürdigkeiten wie die Burg Rethem, das Allerufer mit Skulpturenpark, die Bockwindmühle im Londypark und die St. Marien-Kirche sind sehr sehenswert. Es gibt ein Gebäudeensemble von Rathaus und Amtshof. Eine Bücherrei lädt für gemütliche Stunden ein um das Bücherparadies mal ordentlich durchzustöbern. Eine Feuerwehr ist ebenfalls im Ort vertreten. An sonnigen Tagen steht Ihnen ein Minigolfplatz zur Verfügung. In Rethem gibt es einen Camping Platz (Rethemer Fähre) und viele Ferienhäuser/Wohnungen. Die Volkshochschule und eine Musikschule für Hobbymusiker sind ebenfalls im Dorf vertreten. Ein Fitnessstudio mit vielen verschiedenen Angeboten ist mitten in der Stadt. Das nächste Schwimmbad finden Sie in Eystrup. Rethem liegt an der Bundesstraße 209 zwischen Nienburg/Weser und Walsrode. Außerdem führen Straßen nach Verden und Neustadt am Rübenberge. In Rethem gibt es zwei Allgemeinmediziner, zwei Zahnärzt, eine Apotheke und die Therapeutische Tier - Mensch - Begenung auf dem Alpakahof Pura Vida. In der Stadt Rethem gibt es Supermärkte (REWE + ALDI), eine Kita, sowie eine Grund- und Oberschule. Die Gemeinden Böhme und Häuslingen haben je einen Kindergarten. Das Gymnasium liegt im 17,1 km* entfernten Walsrode und ist mit dem Bus oder dem Auto schnell zu erreichen. Der nächste Bahnhof ist im 18 min.*, bzw. 16,6 km* entfernten Eystrup, oder im 21 min*, bzw 17,1 km* entfernten

    Sonstiges

    Die in diesem Exposé genannten Daten beruhen auf Angaben des Eigentümers. Die Objektdaten sind mit größter Sorgfalt erstellt. Für die Richtigkeit der Anbieter- und Angebotsangaben kann Kälber Immobilien- & Finanzierungsmakler Ernst Kälber e.K. keine Haftung übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gelten allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir bitten um Ihr Verständnis, auch im Interesse unserer Auftraggeber, die uns ihr Eigentum anvertrauen, dass wir Anfragen nur mit vollständiger Angabe Ihres Vor- und Nachnamens, Ihrer Anschrift, Telefonnummer und einer E-Mail-Adresse bearbeiten. Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Bewohner und begehen das Grundstück nur zusammen mit unserem Makler. Wir weisen darauf hin, dass Ihre Kontaktdaten zum Zweck der weiteren Bearbeitung in unserer elektronischen Datenbank gespeichert werden. Ernst Kälber und sein Team freuen sich über Ihre Kontaktaufnahme. Bitte stellen Sie eine Anfrage über das Immobilienportal und sehen Sie von telefonischen Anfragen ab. Durch die hohe Nachfrage, werden nur schriftliche Anfragen beantwortet. Wir danken für Ihr Verständnis. Das Exposé wurde übermittelt durch: Kälber Immobilien- & Finanzierungsmakler Ernst Kälber e.K. Grewenkamp 8 29664 Walsrode. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist ohne unsere Zustimmung untersagt! Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zuführen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
    Logo Herr Ernst Kälber

    Kälber Immobilien- & Finanzierungsmakler Ernst Kälber e.K.

    Herr Ernst Kälber

    Impressum

    Exposé-ID: 23918952  |  Referenz-ID: 1223


    Ähnliche Immobilien

    • +++ Zuhause wohlfühlen! Renovierte 3-Raumwohnung mit Balkon und Tageslichtbad +++15 Bilder

      +++ Zuhause wohlfühlen! Renovierte 3-Raumwohnung mit Balkon und Tageslichtbad +++

      Nienburg/Weser, Ziegelkampstraße 17

      70 m²

      3 Zimmer

      473 €

      Kaltmiete

    • +++ Wohnungsrenovierung läuft! Schöne 3-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon +++14 Bilder

      +++ Wohnungsrenovierung läuft! Schöne 3-Raum-Wohnung mit Tageslichtbad und Balkon +++

      Nienburg/Weser, Ziegelkampstraße 17

      67 m²

      3 Zimmer

      456 €

      Kaltmiete

    • Sanierte 4-Zimmer-Wohnung inkl. neuer Einbauküche in Visselhövede8 Bilder

      Sanierte 4-Zimmer-Wohnung inkl. neuer Einbauküche in Visselhövede

      Visselhövede, Buchenstraße 5

      86 m²

      4 Zimmer

      645 €

      Kaltmiete

    • **Modernisierte 3-Zi.Whng. mit EBK und Balkon**8 Bilder
      Neu

      **Modernisierte 3-Zi.Whng. mit EBK und Balkon**

      Bergen

      65 m²

      3 Zimmer

      520 €

      Kaltmiete

    • **Top-Sanierte 3-Zi. Wohnung mit Einbauküche**!8 Bilder
      Neu

      **Top-Sanierte 3-Zi. Wohnung mit Einbauküche**!

      Bergen

      89 m²

      3 Zimmer

      520 €

      Kaltmiete

    Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst. Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.
    Lokales Finden war noch nie so einfach

    Immobiliensuche jetzt auch per App

    Finde Angebote rund um Immobilien, Events, Jobs und lokale Nachrichten – gebündelt und bequem als App. Mit Merkliste und Push-Nachrichten. Lokales Finden war noch nie so einfach.App jetzt downloaden

    Services für die Immobiliensuche

    Weitere Wohnungstypen