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      • 1/28
        Zweifamilienhaus in reizvoller dörflicher Lage
        Zweifamilienhaus in reizvoller dörflicher Lage 
        Walsrode / Hamwiede
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche
        265.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • 1/23
        Reihenmittelhaus mit großem Garten im schönen Dörverden
        Reihenmittelhaus mit großem Garten im schönen Dörverden 
        Dörverden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Kamin
        270.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/10
        Modernes Haus mit Pool , KFW60 Niedrigenergiehaus Baujahr 2003
        Modernes Haus mit Pool , KFW60 Niedrigenergiehaus Baujahr 2003 
        Kirchlinteln
        Privater Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Einbauküche, Garage / Stellplatz, Swimmingpool, Kamin, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        495.000 €
        Kaufpreis
        120 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/16
        Gut gepflegtes Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück in schöner und ruhiger Lage von Rohrsen
        Gut gepflegtes Zweifamilienhaus auf großzügigem Grundstück in schöner und ruhiger Lage von Rohrsen 
        Rohrsen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Garage / Stellplatz
        399.000 €
        Kaufpreis
        340 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • 1/17
        Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung und beeindruckendem nicht einsehbaren Grundstück in Verden (Aller, Zentrum)
        Mehrgenerationenhaus mit Einliegerwohnung und beeindruckendem nicht einsehbaren Grundstück in Verden (Aller, Zentrum) 
        Verden (Aller)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Balkon / Terrasse, Gäste WC, Keller, Kabel TV, Wintergarten, Kamin
        1.395.000 €
        Kaufpreis
        333 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • 1/1
        Repräsentatives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Verden
        Repräsentatives Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Verden 
        Verden (Aller)
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Loggia, Einbauküche
        1.250.000 €
        Kaufpreis
        425 m²
        Wohnfläche
        22
        Zimmer
      • 1/4
        Umbau zum Wohnhaus - Nebengebäude eines Resthofes für Menschen mit Lust auf Landleben
        Umbau zum Wohnhaus - Nebengebäude eines Resthofes für Menschen mit Lust auf Landleben 
        Balge
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Garten/-mitbenutzung
        75.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        1
        Zimmer
      • 1/7
        Schlüsselfertiger Neubau Doppelhaus KFW 40ee
        Schlüsselfertiger Neubau Doppelhaus KFW 40ee 
        Walsrode Honerdingen, Vor dem Balken 13 und 13a
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Gäste WC, Garage / Stellplatz, Garten/-mitbenutzung, provisionsfrei
        385.500 €
        Kaufpreis
        127 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/18
        Solides Einfamilienhaus im schönen Verden (Aller)
        Solides Einfamilienhaus im schönen Verden (Aller) 
        Verden
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Kabel TV
        364.000 €
        Kaufpreis
        138 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • 1/23
        Neu
        Charmantes Bauernhaus in ruhiger zentraler Lage bei Nienburg an der Weser
        Charmantes Bauernhaus in ruhiger zentraler Lage bei Nienburg an der Weser 
        Bücken, Heidestr. 19
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Barrierefrei / für Senioren, Altbau (bis 1945), Garage / Stellplatz, Rollstuhlgerecht, Kabel TV, Abstellraum, Kamin, Gäste WC, Wasch- / Trockenraum, Fahrradraum
        380.000 €
        Kaufpreis
        151 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • 1/7
        Exklusives Wohnen im Warnautal
        Exklusives Wohnen im Warnautal 
        Cordingen
        Gewerblicher Anbieter
        Ausstattung: Keller, Einbauküche, Swimmingpool, Sauna, Kamin, Garten/-mitbenutzung
        929.000 €
        Kaufpreis
        293 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • HÄUSLINGEN - gr. & energieeffizientes 1-FAMILIENHAUS auf tollem GRUNDSTÜCK, 6 Zimmer, 2 Bäder
        449.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Zweifamlienhaus mit Potential
        Zweifamlienhaus mit Potential 
        Rethem (Aller)
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        209 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Zwei-Parteien-Resthof in idyllischer Lage bietet diverse Möglichkeiten auf 8.722 m² Grundstück
        569.000 €
        Kaufpreis
        404 m²
        Wohnfläche
        11
        Zimmer
      • Naturverbundener, sehr gepflegter Rückzugsort am Hämelsee
        Naturverbundener, sehr gepflegter Rückzugsort am Hämelsee 
        Hassel (Weser)
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gartenanteil, renoviert, saniert, Einbauküche, teilweise klimatisiert, als Ferienimmobilie geeignet
        82.000 €
        Kaufpreis
        70 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Kleine Immobilie mit Potential auf großzügigem Grundstück
        Kleine Immobilie mit Potential auf großzügigem Grundstück 
        Kirchlinteln
        Ausstattung: Garten, Stellplatz, Bad mit Wanne, Einbauküche, frei, als Ferienimmobilie geeignet
        150.000 €
        Kaufpreis
        80 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Wohnhaus mit viel Platz im Grünen
        Wohnhaus mit viel Platz im Grünen 
        Heemsen
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        285.000 €
        Kaufpreis
        174 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Gepflegtes EFH mit großem Garten in idyllischer Lage
        Gepflegtes EFH mit großem Garten in idyllischer Lage  
        Kirchlinteln
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        420.000 €
        Kaufpreis
        125 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Zweifamilienhaus in reizvoller dörflicher Lage
        Zweifamilienhaus in reizvoller dörflicher Lage 
        Walsrode
        Ausstattung: Terrasse, Einbauküche
        265.000 €
        Kaufpreis
        191 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Exklusive Doppelhaushälfte in Eystrup !
        Exklusive Doppelhaushälfte in Eystrup ! 
        Eystrup
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        289.000 €
        Kaufpreis
        176 m²
        Wohnfläche
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          Checkliste: 8 Fragen, die du dir vor dem Hauskauf in Häuslingen stellen solltest

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass du dir vor dem Erwerb einer Immobilie in Häuslingen überlegst, wie deine genauen Vorstellungen aussehen. Wenn du dann ein Haus findest, das dir gefällt, kannst du deine Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressent:innen zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Häuslingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer:innen teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbar:innen, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchtest du Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Häuslingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll deine Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Häuslingen gelegen sein? Welche Faktoren sind dir darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugst du beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es dich, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen...
          • ...einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung.
          • ...mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie.
          • ...guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legst du Wert auf einen großen Garten?
          Benötigst du Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchtest du alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschst du dir zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchst du schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigst du? Macht deine Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigst du zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchtest du ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchst du eine Abstellkammer?

          Überlege vorab genau, was die für dich optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Häuslingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Häuslingen ausreichend.
          Achte schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nimm zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch eine:n externe:n Gutachter:in kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlege dir vorher, wie viel du in Renovierungsarbeiten investieren willst und kannst.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfe im Vorfeld die Elektrik und kläre ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchtest du gar nicht renovieren, schau dich besser nach einer Neubauimmobilie in Häuslingen um.
          Schon vor der Suche solltest du eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn du ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchtest.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen.

          Denke bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Hier findest du als Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises den Immobilien-Presiatlas für Häuslingen.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer:in und Verkäufer:in teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter:innen und Käufer:innen es scheuen, eine:n Makler:in zu beauftragen. Insbesondere wenn du Häuslingen oder die Umgebung noch nicht genau kennst, kann es aber dennoch sinnvoll sein, eine:n Makler:in in Häuslingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler:innen kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein:e gute:r Makler:in eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der:die Makler:in hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn du dir ein eigenes Haus wünschst, das zu hundert Prozent deinen Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informiere dich umfassend über die Konditionen beim Hausbau und beobachte die Angebote für Grundstücke in Häuslingen.

          Immobilien-Zusatzservices

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Häuslingen

          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lies hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahre, woran du solche Anzeigen erkennst, wie du dich vor Betrugsversuchen schützt und wie du dich im Betrugsfall verhältst.
          Bitte beachte, dass meinestadt.de und immowelt.de nicht für die Inhalte der Inserate verantwortlich sind und im Schadensfall nicht haften.