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      • Renovierungsbedürftiges 3-Parteien-Doppelhaus in Häuslingen
        Renovierungsbedürftiges 3-Parteien-Doppelhaus in Häuslingen 
        Häuslingen , Aller
        500 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Neubau:  Stadtvilla mit  viel Stil , Komfort  und unverbaubarem Ausblick
        Neubau: Stadtvilla mit viel Stil , Komfort und unverbaubarem Ausblick 
        Rethem (Aller)
        3,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        515.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Das ideale Haus mit Potential  für 2 Familien !!!!!ist Reserviert!!!!!
        Das ideale Haus mit Potential für 2 Familien !!!!!ist Reserviert!!!!! 
        Dörverden, Querstrasse 8
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dörverden-Hülsen
        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dörverden-Hülsen 
        Dörverden, Mühlenweg 4
        4,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        240.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Resthof mitten im schönen Otersen bei Verden/ Aller
        Resthof mitten im schönen Otersen bei Verden/ Aller 
        Verden (Aller)
        4,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        365.000 €
        Kaufpreis
        10.000 m²
        Grundstücksfl.
        10
        Zimmer
      • Solides Ein-bis Zweifamilienhaus in Dörverden-Hülsen
        Solides Ein-bis Zweifamilienhaus in Dörverden-Hülsen 
        Dörverden
        5,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        158.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Böhme | historisches Einfamilienhaus mit kernsaniertem und stillvollem Innenleben - Heizkosten fix!
        Böhme | historisches Einfamilienhaus mit kernsaniertem und stillvollem Innenleben - Heizkosten fix! 
        Böhme
        5,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche
        239.000 €
        Kaufpreis
        190 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Romantisches Traumhaus in Seenähe mit unverbautem Blick in die Natur
        Romantisches Traumhaus in Seenähe mit unverbautem Blick in die Natur 
        Dörverden
        6,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Zentralheizung
        478.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Walsrode | Ein- / Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in familienfreundlicher Lage
        Walsrode | Ein- / Zweifamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung in familienfreundlicher Lage 
        Walsrode
        8,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung
        459.000 €
        Kaufpreis
        306 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Großzügiges Anwesen in Hämelhausen
        Großzügiges Anwesen in Hämelhausen  
        Hämelhausen
        10,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, renoviert, Einbauküche
        340.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wohnen am Ende einer Sackgasse
        Wohnen am Ende einer Sackgasse 
        Kirchlinteln
        10,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Zentralheizung
        229.000 €
        Kaufpreis
        163 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Charmantes Herrenhaus sucht neuen Hausherren in Dörverden
        Charmantes Herrenhaus sucht neuen Hausherren in Dörverden 
        Dörverden
        10,8 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, teilweise unterkellert, Zentralheizung
        168.000 €
        Kaufpreis
        250 m²
        Wohnfläche
        12
        Zimmer
      • Gepflegtes und gemütliches Häuschen
        Gepflegtes und gemütliches Häuschen 
        Dörverden
        11,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        98 m²
        Wohnfläche
        3
        Zimmer
      • Großzügiges Haus mit vielen Extras für viele Personen in Gandesbergen!
        Großzügiges Haus mit vielen Extras für viele Personen in Gandesbergen! 
        Gandesbergen, Waldstr. 7
        12,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        279.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Bungalow am Schloßteich
        Bungalow am Schloßteich 
        Ahlden (Aller)
        12,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, teilweise unterkellert, saniert, Einbauküche, Zentralheizung
        398.000 €
        Kaufpreis
        167 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Großzügiges Mehrgenerationenhaus im Fachwerkstil
        Großzügiges Mehrgenerationenhaus im Fachwerkstil 
        Eystrup
        12,3 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • Provisionsfrei, als Anlageobjekt! Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage in Gandesbergen
        Provisionsfrei, als Anlageobjekt! Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage in Gandesbergen 
        Gandesbergen
        12,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche
        94.500 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das könnte Ihr schlüsselfertiger Bungalow sein!
        Das könnte Ihr schlüsselfertiger Bungalow sein! 
        Gandesbergen
        12,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        k.A.
        Preis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • ZURZEIT RESERVIERT: Ideal für zwei Familien...
        ZURZEIT RESERVIERT: Ideal für zwei Familien... 
        Dörverden
        12,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, voll unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        185.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Verden - Eitze: Gemütliches Wohlfühlhaus auf Traumgrundstück in Allernähe
        Verden - Eitze: Gemütliches Wohlfühlhaus auf Traumgrundstück in Allernähe 
        Verden (Aller)
        12,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        349.000 €
        Kaufpreis
        124 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
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          Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Häuslingen stellen sollten

          Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Häuslingen überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

          Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Häuslingen sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

          Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

          Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Häuslingen mit mehreren Wohnungen am besten.
          Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Häuslingen gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

          Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

          Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

          Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
          einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
          mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
          guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
          Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
          Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
          Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
          Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
          Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

          Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

          Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Häuslingen oder 4-Zimmer-Wohnung in Häuslingen ausreichend.
          Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
          Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

          In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
          Sind die Fenster dicht?
          Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

          Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Häuslingen um.
          Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

          Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

          Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

          Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
          Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Häuslingen oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Häuslingen zu beauftragen.

          Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
          Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Häuslingen und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Häuslingen.

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          Weitere beliebte Immobilien-Themen in Häuslingen


          Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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