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      • Einfamilien Haus zu Verkaufen

        Einfamilien Haus zu Verkaufen 

        Schweringen
        17.1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Balkon / Terrasse, Garten/-mitbenutzung, Garage / Stellplatz, provisionsfrei, gepflegt
        240.000 €
        Kaufpreis
        140 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Neu
        GEHOBENES EFH FÜR EINE GROßE FAMILIE

        GEHOBENES EFH FÜR EINE GROßE FAMILIE 

        Rethem (Aller)
        800 m vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Garten
        599.000 €
        Kaufpreis
        260 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • LUXUS PUR MIT UNVERBAUTEN AUSBLICK

        LUXUS PUR MIT UNVERBAUTEN AUSBLICK 

        Rethem (Aller)
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        799.000 €
        Kaufpreis
        270 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Neubau:  Stadtvilla mit  viel Stil , Komfort  und unverbaubarem Ausblick

        Neubau: Stadtvilla mit viel Stil , Komfort und unverbaubarem Ausblick 

        Rethem (Aller)
        1,0 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Bad mit Wanne, Gäste WC, Einbauküche, Zentralheizung, Neubau
        515.000 €
        Kaufpreis
        185 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • Renovierungsbedürftiges 3-Parteien-Doppelhaus in Häuslingen

        Renovierungsbedürftiges 3-Parteien-Doppelhaus in Häuslingen 

        Häuslingen , Aller
        2,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Zentralheizung
        69.000 €
        Kaufpreis
        165 m²
        Wohnfläche
        8
        Zimmer
      • Wassersport und Angeln an der Aller: Ein Zuhause mit Kamin, Pool und Dachterrasse

        Wassersport und Angeln an der Aller: Ein Zuhause mit Kamin, Pool und Dachterrasse 

        Frankenfeld , Aller
        3,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Zentralheizung
        260.000 €
        Kaufpreis
        180 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dörverden-Hülsen

        Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Dörverden-Hülsen 

        Dörverden, Mühlenweg 4
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Bad mit Wanne, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung, Neubaustandard
        240.000 €
        Kaufpreis
        225 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • Das ideale Haus mit Potential  für 2 Familien

        Das ideale Haus mit Potential für 2 Familien 

        Dörverden, Querstrasse 8
        4,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Bad mit Wanne, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        190.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        9
        Zimmer
      • Neu
        Solides Ein-bis Zweifamilienhaus in Dörverden-Hülsen

        Solides Ein-bis Zweifamilienhaus in Dörverden-Hülsen 

        Dörverden
        5,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Terrasse, Zentralheizung
        158.000 €
        Kaufpreis
        182 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Resthof mitten im schönen Otersen bei Verden/ Aller

        Resthof mitten im schönen Otersen bei Verden/ Aller 

        Verden (Aller)
        6,6 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei
        365.000 €
        Kaufpreis
        10.000 m²
        Grundstücksfl.
        10
        Zimmer
      • EXCLUSIVE VILLA, STILVOLL WOHNEN

        EXCLUSIVE VILLA, STILVOLL WOHNEN 

        Dörverden
        7,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Balkon, Garten, Zentralheizung
        478.000 €
        Kaufpreis
        240 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer
      • !! Nachhaltigkeit!! Traumhaus in Dörverden

        !! Nachhaltigkeit!! Traumhaus in Dörverden 

        Dörverden
        7,7 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Stellplatz, Gäste WC, Neubau
        398.756 €
        Kaufpreis
        136 m²
        Wohnfläche
        5
        Zimmer
      • NEUE TAPETEN AN DIE WÄNDE UND EINZIEHEN

        NEUE TAPETEN AN DIE WÄNDE UND EINZIEHEN 

        Eystrup
        9,9 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Gäste WC, Zentralheizung
        199.000 €
        Kaufpreis
        128 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Haus mit vielen Extras für viele Personen in Gandesbergen!

        Großzügiges Haus mit vielen Extras für viele Personen in Gandesbergen! 

        Gandesbergen, Waldstr. 7
        10,5 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Tiefgarage, Bad mit Wanne, Gäste WC, voll unterkellert
        279.000 €
        Kaufpreis
        321 m²
        Wohnfläche
        10
        Zimmer
      • Provisionsfrei, als Anlageobjekt! Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage in Gandesbergen

        Provisionsfrei, als Anlageobjekt! Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage in Gandesbergen 

        Gandesbergen
        11,1 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Terrasse, Garage, Stellplatz, Einbauküche
        94.500 €
        Kaufpreis
        84 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Das könnte Ihr schlüsselfertiger Bungalow sein!

        Das könnte Ihr schlüsselfertiger Bungalow sein! 

        Gandesbergen
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: provisionsfrei, Bad mit Wanne, Gäste WC, Zentralheizung, Neubau
        k.A.
        Preis
        147 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Einfamilienhaus mit Wintergarten in Haßbergen

        Einfamilienhaus mit Wintergarten in Haßbergen 

        Haßbergen
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse
        178.000 €
        Kaufpreis
        99 m²
        Wohnfläche
        4
        Zimmer
      • Großzügiges Mehrgenerationenhaus im Fachwerkstil

        Großzügiges Mehrgenerationenhaus im Fachwerkstil 

        Eystrup
        11,2 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Terrasse, Garten, Gäste WC, teilweise unterkellert, Einbauküche, Zentralheizung
        450.000 €
        Kaufpreis
        600 m²
        Wohnfläche
        16
        Zimmer
      • RESERVIERT-gut vermietetes und zum Teil modernisiertes Zweifamilienhaus auf schönem Grundstück
        159.900 €
        Kaufpreis
        130 m²
        Wohnfläche
        6
        Zimmer
      • Neu
        Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Kirchlinteln - Neddenaverbergen

        Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Kirchlinteln - Neddenaverbergen 

        Kirchlinteln
        11,4 km vom Stadtzentrum
        Ausstattung: Einbauküche, Zentralheizung
        149.000 €
        Kaufpreis
        170 m²
        Wohnfläche
        7
        Zimmer

        Checkliste: 8 Fragen, die Sie sich vor dem Hauskauf in Rethem/Aller stellen sollten

        Kaum ein Ereignis im Leben ist so richtungsweisend wie der Kauf eines eigenen Hauses. Deshalb ist es wichtig, dass Sie sich vor dem Erwerb einer Immobilie in Rethem/Aller überlegen, wie Ihre genauen Vorstellungen aussehen. Wenn Sie dann ein Haus finden, das Ihnen gefällt, können Sie Ihre Entscheidung schneller treffen und anderen Kaufinteressenten zuvorkommen.

        Soll es ein freistehendes Einfamilienhaus in Rethem/Aller sein, oder kommt auch ein Reihenhaus oder Doppelhaus in Frage?

        Ein Doppelhaus besteht aus zwei nebeneinander liegenden Wohnhälften mit separaten Eingängen, beide Eigentümer teilen sich das Grundstück. Als Reihenhäuser werden mindestens drei oder mehr direkt angrenzend gebaute Wohngebäude mit kleinen Garteneinheiten hinter dem Haus bezeichnet. Diese bieten zwar häufig weniger Wohnfläche und Gestaltungsspielraum sowie nur geringen Abstand zu den Nachbarn, sind aber deutlich erschwinglicher als Einfamilienhäuser.

        Möchten Sie Wohneigentum vermieten, eignet sich vielleicht ein Mehrfamilienhaus in Rethem/Aller mit mehreren Wohnungen am besten.
        Soll Ihre Immobilie zentral in der Stadt oder lieber in einem Außenbezirk von Rethem/Aller gelegen sein? Welche Faktoren sind Ihnen darüber hinaus wichtig?

        Gängige Kriterien zur Beurteilung der Lage sind die Infrastruktur (Schulen, Verkehrsanbindung, Parks, Einkaufsmöglichkeiten), die Bevölkerungsstruktur (durchschnittliches Alter, Sozialstruktur, Kriminalität) und das allgemeine Image eines Bezirks oder Viertels.

        Auch die individuelle Lage eines Hauses ist nicht zu vergessen. Bevorzugen Sie beispielsweise viel oder wenig Sonne? Stört es Sie, wenn die Wohnung an einer großen Straße liegt?

        Grundsätzlich unterscheidet man zwischen
        einfacher Wohnlage mit stark verdichteter Bebauung und wenigen Grünflächen, die beeinträchtigt ist durch Industrie und Gewerbe, schlechte Gebäudezustände sowie eine schlechte Verkehrsanbindung,
        mittlerer Lage mit dichter Bebauung, gutem Gebäudezustand sowie einem Mangel an Frei- und Grünflächen, aber ohne Beeinträchtigungen durch Gewerbe und Industrie, und
        guter Wohnlage, die im inneren Stadtbereich durch ein Vorhandensein von Grün- und Freiflächen, ein gepflegtes Straßenbild und einen guten Gebäudezustand sowie einen sehr guten Verkehrsanschluss ausgemacht wird und auf freieren Flächen durch eine starke Durchgrünung, ein gutes Image des Wohngebietes sowie eine normale Verkehrsanbindung, ein gepflegtes Wohnumfeld und einen guten Gebäudezustand gekennzeichnet ist.
        Legen Sie Wert auf einen großen Garten?
        Benötigen Sie Platz für eine Garage oder sonstigen zusätzlichen Stellplatz?
        Möchten Sie alles barrierefrei auf einer Ebene erreichen?
        Oder wäre auch ein schmales Reihenhaus mit mehreren Stockwerken und kleinerer Grundfläche passend?
        Wünschen Sie sich zum Beispiel einen offenen Wohnraum oder brauchen Sie schließbare Türen als Raumtrenner?

        Wie viele Zimmer benötigen Sie? Macht Ihre Familienplanung weitere Kinderzimmer erforderlich? Oder benötigen Sie zusätzliche Zimmer für einen Arbeitsbereich oder als Sportraum? Möchten Sie ein zweites Badezimmer? Oder einen zusätzlichen Haushaltsraum? Brauchen Sie eine Abstellkammer?

        Überlegen Sie vorab genau, was die für sie optimale Lösung wäre. Häufig ist die Aufteilung deutlich wichtiger als die Wohnfläche. Vielleicht ist alternativ auch eine 3-Zimmer-Wohnung in Rethem/Aller oder 4-Zimmer-Wohnung in Rethem/Aller ausreichend.
        Achten Sie schon in den Angeboten auf Hinweise zum Renovierungsbedarf und nehmen Sie zur Besichtigung jemanden mit, der fachkundig ist. Auch die Beratung durch einen externen Gutachter kann durchaus sinnvoll sein.
        Überlegen Sie sich vorher, wie viel Sie in Renovierungsarbeiten investieren wollen und können.

        In welchem Zustand ist die Fassade, blättert sie bereits ab?
        Sind die Fenster dicht?
        Prüfen sie im Vorfeld die Elektrik und klären sie ab, wie alt die Wasserleitungen sind. Auch ein mangelhafter Brandschutz kann einen nicht zu unterschätzenden Kostenfaktor darstellen.

        Möchten Sie gar nicht renovieren, schauen Sie sich besser nach einer Neubauimmobilie in Rethem/Aller um.
        Schon vor der Suche sollten Sie eine mögliche Immobilienfinanzierung einmal durchrechnen. Eigenkapital ist dabei die empfehlenswerte Grundlage, wenn Sie sich ein Immobiliendarlehen aufnehmen möchten.

        Entscheidend ist dabei die Frage, ob man sich den Kredit auch noch leisten kann, wenn die Zinsen steigen!

        Denken Sie bei der Berechnung auch an Nebenkosten, Grundsteuer und andere laufende Kosten!

        Eine Orientierungshilfe zur Höhe des üblicherweise gezahlten Kaufpreises finden Sie hier.
        Die Maklerprovision oder Courtage, die sich Käufer und Verkäufer teilen, sind häufig ein Grund, warum viele Anbieter und Käufer es scheuen, einen Makler zu beauftragen. Insbesondere wenn Sie Rethem/Aller oder die Umgebung noch nicht genau kennen, kann es aber dennoch sinnvoll sein, einen Makler in Rethem/Aller zu beauftragen.

        Örtliche Makler kennen die regionalen Marktpreise und haben einen festen Kundenstamm. Außerdem übernimmt ein guter Makler eine Verkäufer- aber auch eine Beraterfunktion, z. B. eine realistische Verkaufspreisermittlung und erzielt auch einen guten Verkaufspreis. Der Makler hat Distanz zum Verkaufsobjekt und ist neutral.
        Wenn Sie sich ein eigenes Haus wünschen, das zu hundert Prozent Ihren Vorstellungen entspricht, dann ist selber Bauen womöglich die bessere Alternative. Informieren Sie sich umfassend über die Konditionen beim Hausbau in Rethem/Aller und beobachten Sie die Angebote für Grundstücke in Rethem/Aller.

        Immobilien-Zusatzservices


        meinestadt.de Immobilien-Ratgeber


        Inhalte der Offerista Group GmbH, Datenschutz

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        Wie auf allen Online-Portalen kann es auch bei meinestadt.de in Einzelfällen passieren, dass gefälschte Anzeigen ausgespielt werden. Trotz umfangreicher Bemühungen lässt sich das leider nicht vollständig vermeiden. Lesen Sie hier unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und erfahren Sie, woran Sie solche Anzeigen erkennen, wie Sie sich vor Betrügern schützen und wie Sie sich im Betrugsfall verhalten.
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