Schönes REH mit 120m² und 318m² Grundstück + Garten und 2-Carport-Stellplätze, in ruhiger Lage von Neckargemünd

ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses gepflegte Reihenendhaus aus dem Jahr 1978 überzeugt mit einer klaren Raumaufteilung auf zwei Ebenen, versehen mit Laminatböden und einer Grundstücksfläche von 318 m². Die Wohnfläche von ca. 120 m² bietet Platz für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eine solide Grundlage für individuelle Wohnideen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss zeichnet sich durch eine funktionale und großzügige Gestaltung aus. Hier befinden sich Wohnzimmer, ein heller, gut proportionierter Raum, ideal für den Wohnbereich. Das Esszimmer, angrenzend an die Küche, bietet Platz für gesellige Mahlzeiten und Familienleben. Direkt nebenan die Küche, separat gehalten, mit Potenzial für eine moderne Neugestaltung. Sowie ein Gäste-WC, praktisch gelegen und gut zugänglich, rundet es die Ausstattung dieser Etage ab. Von hier aus gelangen Sie auf die angrenzende Terrasse, die zusammen mit dem Garten viel Raum für Entspannung und Aktivitäten im Freien bietet, mit zwei Gartenhäusern für Stauraum-Möglichkeit. Obergeschoss: Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räume, die Rückzugsmöglichkeiten und Funktionalität vereinen. Drei Schlafzimmer, alle gut geschnitten und vielseitig nutzbar, z. B. als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Daneben findet man das Badezimmer, zentral gelegen, mit klassischen Ausstattungsmerkmalen und Duplex-Waschbecken, bereit für eine Modernisierung nach Ihren Vorstellungen. Und der Flur, welcher Zugang zu allen Räumen, und eine klare Aufteilung schafft, sowie zu den Treppen führt. Außen vor dem Haus befindet sich noch ein XXL Carport mit genügen Platz für zwei Autos. Hinzu kommt ein Keller mit Heizraum, sowie ein beheizter Hobbyraum und Abstellzimmer mit verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten. Das Dach wurde im 4.Quartal 2024 neu abgedichtet 2003 kam eine neue Gasheizung hinzu. Weiteres

- Garten / Terrasse - XXL Carport für zwei Autos - Gäste WC - Keller mit beheiztem Hobbyraum - Zwei Gartenhäuser

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