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    Online seit: 18.03.2025

    Freistehendes 2-FH in bevorzugter Wohnlage von Lauterbach

    36341 Lauterbach
    275.000 €
    Kaufpreis
    8.0
    Zimmer
    157 m²
    Wohnfläche
    763 m²
    Grundstücksfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseGäste WCKellerEinbaukücheGarage / StellplatzKabel TVAbstellraumGarten/-mitbenutzung

    Eckdaten

    Kaufpreis: 275.000 €
    Käufercourtage: 5,95 %
    Angaben zur Provision: Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    36341 Lauterbach
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus steht in Top-Wohnlage direkt in Lauterbach-Stadt. Das Objekt verfügt über zwei separate Wohneinheiten und ein kleines Appartement im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss wurde bis zuletzt bewohnt und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnung im Obergeschoss stand zuletzt leer und bedarf einiger, überschaubarer Renovierungen. Ansonsten befindet sich das voll unterkellerte Objekt in einem guten Gesamtzustand. Das Angebot wird durch zwei einzelne Garagen und einen Garten abgerundet.

    Ausstattung

    Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Garten Die insgesamt ca. 157 m² große Wohnfläche verteilt sich wie folgt: EG: Flur, Schlafzimmer, Gäste-WC, Badezimmer, Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Terrasse OG: Flur, Gäste-WC, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Kinderzimmer, Küche, Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf den Balkon DG: Flur, Wohnzimmer, Bad mit Wanne, Abstellkammer und Schlafzimmer Im Kellergeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum, Waschküche mit Ausgang in den Garten, Vorratsraum, Duschbad, Öllagerraum und ein Wellnesraum.

    Lage

    Lauterbach liegt in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zwischen dem Vogelsberg und der Rhön. Fachwerkbauten bestimmen die schöne Altstadt. Als Kreisstadt des Vogelsbergkreises mit ca. 15.000 Einwohnern ist Lauterbach ein staatlich anerkannter Erholungsort. Lauterbach selbst liegt günstig mit Verkehrsanbindung zur BAB Frankfurt/Main-Kassel ca. 15 km, zur BAB Fulda-Würzburg ca. 25 km. Mit der Bahn ist Lauterbach über die Vogelsbergbahn Gießen - Fulda durch den Bahnhof Lauterbach-Nord zu erreichen.

    Sonstiges

    Besuchen Sie uns unter www.sur-immobilien.de und entdecken Sie unser umfangreiches Angebot. Auch unter facebook.com/sur.immobilien und instagram.com/sur.immobilienmakler freuen wir uns auf Sie! Bei Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Vor-/Zuname, Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) können wir Ihnen gerne weitere Objektdetails zusenden. Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Verkäufer und sind überwiegend nicht geprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher leider nicht übernommen werden.
    Logo Herr Daniel Träger

    Schwendt & Rauschel Immobilien oHG

    Herr Daniel Träger

    Impressum

    Exposé-ID: 24010505  |  Referenz-ID: SUR004192


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