Einfamilienhaus mit großem Garten und Ausbaupotenzial!!!!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 92 m² Wohnfläche viel Potenzial für individuelle Gestaltung. Es befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück von 861 m², das ausreichend Platz für Erholung, Gartenarbeit oder Freizeitaktivitäten bietet. Die Immobilie ist teilweise sanierungsbedürftig, ideal für handwerklich Begabte oder als Renovierungsprojekt. Einige Modernisierungs-Arbeiten sind bereits erfolgt, beispielsweise wurden die Fenster 2015 umfassend erneuert. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, ein großer Küchenbereich, ein Kinderzimmer und das Badezimmer mit Badewanne. Diese Räumlichkeiten können noch individuell nach eigenen Wünschen gestaltet werden. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut, mit einem Zimmer, welches als Schlafzimmer genutzt werden könnte. Der noch nicht ausgebaute Teil bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für mehr Wohnfläche, hier könnte beispielsweise ein großzügiges Loft entstehen. Der Außenbereich mit ca. 861 m² ist wie geschaffen für Gartenliebhaber und wartet auf Ihre Gestaltungsideen. Ideal für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Dieses Haus eignet sich perfekt für alle, die ein Zuhause mit Potenzial suchen und es nach eigenen Vorstellungen modernisieren wollen.

Erdgeschoss: - Wohnzimmer - Flur - Küche - Abstellraum - Kinderzimmer - Badezimmer mit Badewanne Dachgeschoss: - Schlafzimmer - ein noch nicht ausgebauter Dachbereich mit Ausbaupotenzial Keller: - großer Gewölbekeller Außenbereich: - Garten - Terrasse - Holzcarport - Holzgeräteschuppen

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