Aus Alt mach Wow: Ihr Traumhaus mit Charakter in Quellendorf

„Ein Haus wird aus Steinen und Balken gebaut – ein Zuhause aus Liebe und Träumen.“ Wer das Besondere sucht, findet in diesem Reihenendhaus von 1904 einen Ort voller Charme und Geschichte. Auf rund 160 m² Wohnfläche (erweiterbar auf ca. 188 m²) vereinen sich Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Ganzen. Unter den Böden warten originale Dielen darauf, wiederentdeckt zu werden, während eine moderne Gaszentralheizung (2017, steuerbar via Display) und zwei zusätzliche Öfen im Erdgeschoss für behagliche Wärme sorgen. Die Vorderseite des Hauses wurde teils erneuert und besticht durch liebevolle Ornamentdetails, die sofort ins Auge springen sowie 2-fach-verglasten Holzfenster aus dem Jahr 2004. Die Rückseite zeigt sich mit isolierten Kunstofffenstern aus dem Jahr 2009 und einem weitläufigen Garten von ca. 980 m². Dort laden ein Teich und ein Carport, welches zum gemütlichen Sitzplatz umfunktioniert werden kann, zum Verweilen ein. Das Dach ist nach der Wende modernisiert worden, und ein Teil des Dachgeschosses (ca. 35 m²) ist noch ausbaufähig. Die Elektrik wurden 2003 in den bereits renovierten Räumen erneuert. Genau hier liegt der Reiz für alle, die das Alte behutsam bewahren und zeitgleich Raum für neue Ideen schaffen möchten. Die Rollläden (vorn elektrisch, hinten manuell) runden das stimmige Gesamtbild ab. Ob großzügiges Familienidyll, künstlerischer Rückzugsort oder einfach nur ein Zuhause voller Wohlgefühl – dieses Haus eröffnet Ihnen jede Menge Spielraum für kreative Pläne. Nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um mehr zu erfahren oder gleich einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Hier wartet ein Kleinod darauf, von Ihnen zum strahlenden Glanzstück verwandelt zu werden.

- Baujahr 1904 - Grundstück ca. 980 m² (großer, pflegeleichter Garten mit Teich und Brunnen) - Wohnfläche ca. 160 m², erweiterbar auf ca. 188 m² (Dachgeschossausbau mit ca. 35 m² möglich) - Vorderfront teilweise erneuert, mit kleinen Ornamenten als Blickfang (Holzfenster von 2004) - Rückseite mit Kunststofffenster von 2009, manuelle Rollläden - Gaszentralheizung von 2016 (per Display steuerbar) und zwei zusätzliche Öfen im Erdgeschoss - Elektrik teilweise modernisiert (2003), ältere Aluleitungen in den unrenovierten Bereichen - teilweise unterkellert - originale Dielen unter den aktuellen Belägen - Außenbereich mit Carport (als Sitzplatz nutzbar), viel Platz für ggf. Obst- und Gemüseanbau - renovierungsbedürftig, aber mit viel Charme und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten

Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben.