Elegantes Wohnambiente: Moderne 3-Zimmer-Wohnung + optional TG-Stellplatz!

Einziehen & Genießen – Design trifft Wohnkomfort in Top-Lage Ihr neues Zuhause soll mehr sein als nur vier Wände und ein Dach? Perfekt, dann haben wir hier genau das Richtige für Sie! Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss eines schicken Neubaus von 2021 kombiniert urbanen Wohnkomfort mit durchdachtem Design. Und weil das Leben schon genug Herausforderungen bereithält, bringt Sie der Aufzug entspannt bis vor Ihre Tür – kein Treppenmarathon, keine Schnappatmung, einfach ankommen und wohlfühlen. Drinnen erwartet Sie ein großzügiger Wohnbereich, der so flexibel ist wie Ihre Einrichtungsideen. Ob minimalistisches Loft-Feeling oder gemütliches Boho-Ambiente – hier ist alles möglich. Die offene Küche mit Essbereich wird schnell zum sozialen Mittelpunkt, sei es für entspannte Frühstücke oder legendäre Dinnerabende. Und das Beste: Sie bestimmen selbst, welche Küche hier einzieht. Keine Kompromisse, sondern 100 % Ihr Stil! Auch im weitern punktet die Wohnung mit cleveren Details und einem Hauch von Luxus. Edles Eichenparkett und die Fußbodenheizung sorgt für wohlige Wärme unter den Füßen, während smarte Einbauschränke in Schlaf- und Kinderzimmer das Chaos elegant in Schach halten. Und das Badezimmer? Ein echtes Upgrade für den Morgenmuffel! Die großzügige Regendusche, schicke weiße Wandfliesen und ein stilvoller grauer Boden machen das Aufstehen fast schon zum Vergnügen. Noch besser: Waschmaschine und Trockner finden hier bequem Platz – Schluss mit nervigen Trips in den Gemeinschaftswaschkeller! Ein echtes Ass im Ärmel ist der 12 m² große, L-förmige Balkon – eine kleine Oase für jede Tageszeit. Morgens mit einem Kaffee die ersten Sonnenstrahlen genießen, abends mit einem Glas Wein den Tag entspannt ausklingen lassen oder einfach das eigene Urban Gardening-Projekt starten – hier ist alles möglich! Und weil man vom Balkon nie genug haben kann, haben gleich drei Zimmer direkten Zugang. Maximal praktisch, maximal entspannt! Als i-Tüpfelchen gibt’s einen sicheren,

Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung Außenbereich: Balkon mit Steckdose Fenster: Dreifach verglast Böden: Fliesen, Parkett Gebäude: Fahrstuhl, Kellerabteil Tiefgarage: Separates Grundbuch, Ankauf möglich 25.000 Euro Einzelstellplatz Einbauten: Einbauschränke Bad: Begehbare Regendusche, Platz für Waschmaschine und Trockner

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Wir möchten darauf hinweisen, dass die Objektbeschreibung ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers beruht. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen gerne für Besichtigungstermine zur Verfügung zur Verfügung. Herzliche Grüße Harald Braun