Toll geschnittene DG-Wohnung mit Luft-Wärmepumpe

Diese exklusive Wohnung bietet auf 148,94 Quadratmetern eine ideale Wohnfläche für Familien oder Paare. Mit vier Zimmern, darunter ein lichtdurchflutetes und weitläufiges Wohn- und Esszimmer mit Küche und mehreren Zugängen zur großzügigen Südostterrasse wird ein einladendes Ambiente geschaffen. Der schwellenlos, in fischgrätoptik verlegte Parkettboden verleiht den Räumen eine warme und freundliche Atmosphäre. Durch den intelligenten Grundriss hat man die Möglichkeit, die Wohnung in einen allgemeinen Bereich, in dem man Freunde und Besucher empfängt und bewirtet und einen privaten Rückzugsbereich, aufzuteilen. Die Küche ist modern und schlicht gestaltet und bietet viel Stauraum sowie eine praktische Kochinsel mit einem breiten Induktionskochfeld. Ein sich an die Küche anschließender Raum ergänzt durch seine variable Nutzungsmöglichkeit als Arbeits- oder Gästezimmer die Funktionalität der Wohnung. Das Hauptbad ist mit einer Badewanne, einer ebenerdigen Dusche und einem großflächigen Spiegel über dem moderne Waschtisch ausgestattet, was den Raum hell und freundlich erscheinen lässt. Das Gäste-WC verfügt ebenfalls über eine schwellenlos betretbare Dusche und zwei Waschtische unterhalb eines großen Spiegels. Die drei Zimmer bieten ausreichend Platz und damit Funktionalität zur Nutzung als Schlaf- Kinder- und/oder Arbeitszimmer. Dank eingebauter neuer Wärmepumpe besticht die Wohnung neben ihrer Ausstattung mindestens genauso mit ihren geringen Energieverbrauchswerten und der Energieeffizientklasse A+ - besser geht´s nicht! Und der Clou: Im Sommer lässt sich mittels der Heizung die Wohnung sogar herunter kühlen.

Was für eine Ausstattung! - Eichenparkett in Fischgrätoptik in allen Räumen mit Ausnahme der Bäder, - Beheizung und Kühlung mittels Luft-Wärmepumpe für die Fussbodenheizung, - Markeneinbauküche der Fa. Nolte, u. a. mit Quarzkomposit-Arbeitsplatte, Bosch Einbaugeräten und 80-cm-Induktionskochfeld und viel Stauraum, - gespachtelte Wände, - elektrisch steuerbarer Sonnenschutz an den Fenstern und Terrassentüren, - bodengleiche Duschen in den Bädern und großflächige, bündig eingefasste Spiegel über den Waschtischen, - neu errichteter Aufzug mit Anbindung an das Zwischenpodest zwischen 4. und 5. OG, - Videogegensprechanlage, - Möglichkeit zum Einbau eines Kamins auf eigene Kosten, - ruhige, zentrale Lage mit hervorragender Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und hohem Freizeitwert (u. a. Spree und Plänterwald)

Unser Projekt Nr. 115 - erwerben Sie die Wohnung direkt von einem erfahrenem Bauträger! Wir sind ein alt-eingesessenes Berliner Immobilienunternehmen, das in den vergangenen 40 Jahren tausende Bestandswohnungen im Berliner Altbau modernisiert sowie instand gesetzt und dabei viele hundert Dachgeschosswohnungen neu errichtet hat. Schauen Sie sich hierzu auch gerne unsere Referenzen unter https://www.anton-schmittlein.de/Referenzen an.