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    Online seit: 21.03.2025

    Komplett 2021 kernsaniertes Einfamilienhaus in Traumlage in Bammental

    69245 Bammental
    849.000 €
    Kaufpreis
    4.0
    Zimmer
    181 m²
    Wohnfläche
    412 m²
    Grundstücksfläche

    Eckdaten

    Kaufpreis: 849.000 €
    Käufercourtage: 3,57% inkl. Mwst vom Kaufpreis, fällig sieben Tage nach dem Notartermin.
    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    Standort

    69245 Bammental
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    ACHTUNG: Bitte NUR schriftlich anfragen. Sie erhalten garantiert binnen 24 Stunden eine Antwort mit einem Terminvorschlag für die Besichtigung, sowie alle Unterlagen zum Objekt vorab. Dieses traumhafte Einfamilienhaus am Ende einer Sackgasse lässt keine Wünsche offen. Erbaut als Fertighaus im Jahre 2011 wurde es 2021 vollständig kernsaniert. Sämtliche Böden, Decken, Wände wurden erneuert. Eine Fussbodenheizung wurde im EG und OG installiert. Es wurde komplett neu gefliest. Alle Bäder etc. wurden erneuert. Im Garten befinden sich zwei Gartenhäuser, eines davon als "Homeofficebüro" ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich der Technikraum, das GästeWC, sowie der offene Wohn- und Essbereich. Ebenso die Küche mit angeschlossenen Abstellraum. Die Küche ist im Kaufpreis enthalten. Das ganze Haus verfügt über dreifach verglaste Bodentiefe Fenster. Im OG befindet sich das Bad mit Wanne und Wirlpoolfunktion und einer bodenebenen Dusche. Weiter befinden sich dort drei Schlafzimmer. Nach Anfrage erhalten Sie alle weiteren Unterlagen automatisch per Link zu einem Datenraum, sowie Terminvorschläge zur Besichtigung. Instandhaltungen: - Jahr WAS - Jahr WAS

    Lage

    Das zauberhafte Einfamilienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Bammental, eingebettet in die malerische Landschaft des Rhein-Neckar-Kreises in Baden-Württemberg. Umgeben von sanften Hügeln und üppiger Natur bietet das Objekt eine ruhige und zugleich gut angebundene Wohnlage. Bammental zeichnet sich durch sein harmonisches Ortsbild und seine Nähe zur Universitätsstadt Heidelberg aus, die in wenigen Autominuten erreichbar ist. Die Gemeinde bietet eine hervorragende Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen, die den täglichen Bedarf problemlos abdecken. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahn und Bus verbinden den Ort effizient mit den umliegenden Städten und Gemeinden, was besonders Pendlern zugutekommt. Umgeben von erholsamen Wanderwegen und grünen Wäldern, eignet sich das Umfeld perfekt für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Die Nähe zum Neckartal eröffnet zudem eine Vielzahl an Möglichkeiten für sportliche Aktivitäten und entspannende Ausflüge. In Bammental lässt es sich nicht nur ruhig und beschaulich, sondern auch äußerst komfortabel leben.

    Sonstiges

    Haftungsauschluss: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Preisgestaltung, Unterlagen, Wohnflächenberechnungen, etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter (oder einem Dritten) stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht, da diese von uns nicht überprüft wurden.
    Logo Herr Berwer Kestay

    Heidelberger Wohnen GmbH

    Herr Berwer Kestay

    Impressum

    Exposé-ID: 24206310  |  Referenz-ID: 2025-03-267-Odenwald


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