Drei-Parteien-Haus in Bad Dürkheim – Ihr neues Zuhause in der Nähe von Fußball und Freizeit!

Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 180 m² verteilt auf drei Etagen, bietet das Gebäude zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Sanierung. Jede Etage ist mit einem Badezimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Schlafzimmer ausgestattet. Diese Struktur bietet eine flexible Nutzung und ermöglicht eine Aufteilung in separate Wohneinheiten. Nach einer umfassenden Sanierung lässt sich der Grundriss an moderne Wohnansprüche anpassen und könnte sowohl für die Vermietung als auch als großzügiges Generationenhaus genutzt werden. Das Gebäude befindet sich derzeit in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch enormes Potenzial für eine umfassende Modernisierung und Neugestaltung. Besonders hervorzuheben ist die noch vorhandene Öl-Heizung, die im Zuge einer Sanierung durch eine moderne, energieeffizientere Heizlösung ersetzt werden kann. Die Immobilie eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch für die Nutzung als Mehrgenerationenhaus. Nach einer Sanierung könnten die einzelnen Etagen separat vermietet werden, was eine attraktive Rendite verspricht. Alternativ kann das Objekt als gemeinsames Zuhause für eine Familie oder mehrere Generationen genutzt werden. Diese Vielseitigkeit macht das Gebäude zu einer wertvollen Investition. Neben dem Potenzial zur Modernisierung besticht das Gebäude durch seine Lage in Bad Dürkheim. Die Nähe zum Sportplatz bietet nicht nur eine gute Erreichbarkeit für sportliche Aktivitäten. Das Stadtzentrum von Bad Dürkheim ist nur wenige Gehminuten entfernt, sodass sich eine Vielzahl an Geschäften, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe befindet.

Baujahr: 1963 Wohnfläche: 180 m², verteilt auf 3 Etagen Grundstücksfläche: 302 m² Auf jeder Etage befindet sich ein Bad, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer Keller mit ausreichend Stauraum und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ölheizung Bereits vorhandener Gasanschluss Garage mit Carport Balkon mit direktem Blick auf den Sportplatz Zentrale Lage mit guter Anbindung an Schulen, Bildungszentren und das Stadtzentrum