Attraktive 2,5 Zimmerwohnung in Zentraler Lage zwischen Schloss Charlottenburg und Kurfürstendamm

Die Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus ca. 1961. Das Gebäude umfasst fünf Etagen und besteht aus einem Vorderhaus. Der großzügige, helle Innenhof bietet Stellplätze, Garagen und ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Zudem verfügt jede Wohneinheit über ein eigenes Kellerabteil. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine effiziente Gaszentralheizung. Die Wohnung selbst bietet mit 2,5 Zimmern, zwei Fluren, einer Abstellkammer, einer Küche und einem Badezimmer eine durchdachte Raumaufteilung. Der unrenovierte Zustand lässt viel Gestaltungsspielraum für individuelle Anpassungen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und ein Fenster, was für eine angenehme Belüftung sorgt. In der Küche unterstreicht der originale Terrazzoboden den besonderen Charme der Wohnung. Warmwasser wird hier über einen Durchlauferhitzer bereitgestellt. Rollläden an den Fenstern sorgen für zusätzlichen Komfort. Die Liegenschaft liegt in einem Milieuschutzgebiet (§172 Abs. 1 S. 1 Nr. 2 BauGB), was zur Erhaltung der Wohnstruktur beiträgt. Die Wohnung wird im aktuellen Zustand verkauft und bietet Potenzial für kreative Neugestaltung.

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