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    Online seit: 23.03.2025

    Charmante 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Merseburg

    06217 Merseburg
    1.290 €
    Kaltmiete
    4.0
    Zimmer
    127 m²
    Wohnfläche

    Ausstattung & Merkmale

    Balkon / TerrasseKellerBad mit FensterBad mit WannePersonenaufzugAbstellraumDenkmalobjekt

    Eckdaten

    Kaltmiete: 1.290 €
    Warmmiete: 1.610 €
    Heizkosten in Nebenkosten enthalten: Ja
    Käufercourtage: 0%
    Angaben zur Provision: provisionsfrei
    Nebenkosten: 320 €
    Kautionstext: 2580€

    Standort

    06217 Merseburg
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung bietet eine komfortable und praktische Wohnlösung für Familien.

    Ausstattung

    Diese großzügige 4-Raum-Wohnung beeindruckt mit ihrem charmanten Altbaucharakter und einer durchdachten Raumaufteilung. Ein langer Flur verbindet alle Räume miteinander und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die separate Küche bietet viel Platz und grenzt direkt an den Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Das geräumige Wohnzimmer besticht durch eleganten Stuck an der Decke und hochwertiges Eichenstabparkett, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Drei weitere Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer. Das stilvolle Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Dusche, und ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für extra Komfort. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum bietet Stauraum für Haushaltsgeräte und erleichtert den Alltag. Diese Wohnung kombiniert klassischen Charme mit modernem Wohnkomfort und ist ideal für Familien oder Paare, die ein stilvolles Zuhause suchen.

    Lage

    Die angebotene Wohnung liegt in der bezaubernden Stadt Merseburg, die für ihr reiches kulturelles Erbe und ihre lebendige Atmosphäre bekannt ist. Geprägt von historischen Sehenswürdigkeiten wie dem imposanten Schloss Merseburg und dem romanischen Dom, bietet die Altstadt ein malerisches Ambiente zum Erkunden und Verweilen. Hier verschmelzen historische Bauwerke mit modernem Leben, während gemütliche Cafés und charmante Geschäfte zum Verweilen einladen. Merseburg zeichnet sich nicht nur durch ihre historische Schönheit aus, sondern bietet auch vielfältige Möglichkeiten zur Erholung in der Natur. Der Geiseltalsee lockt mit seinem klaren Wasser und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wassersport und Radfahren entlang der Saale. Die umliegenden Wälder und Parks laden zu erholsamen Spaziergängen und Picknicks ein, während der Blick auf die grüne Landschaft Ruhe und Entspannung verspricht. Dank einer guten Infrastruktur und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung ist Merseburg ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. Die Autobahnanbindung ermöglicht zudem eine schnelle Anbindung an umliegende Städte wie Halle (Saale) und Leipzig, was Merseburg zu einem idealen Ausgangspunkt für Berufspendler macht.

    Sonstiges

    Dieses Wohnprojekt setzt auf eine zukunftsweisende und energieeffiziente Bauweise, die nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch die Umwelt schont. Diese Wohnung wird durch eine Fußbodenheizung beheizt. Für maximalen Komfort und Barrierefreiheit sind beide Häuser mit einem Aufzug ausgestattet, der vom Keller bis ins Dachgeschoss führt. In den Kellerräumlichkeiten finden die Bewohner ausreichend Platz für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre moderne Technik, sondern auch durch ihre hochwertige Ausstattung. Eichenstabparkett verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre und sorgt für ein behagliches Wohngefühl. Diese durchdachten und energieeffizienten Wohnkonzepte bieten Ihnen nicht nur ein modernes Zuhause, sondern auch ein nachhaltiges und komfortables Wohnen im Einklang mit der Natur.
    Logo Frau Antonia Dau

    HausHirsch GmbH

    Frau Antonia Dau

    Impressum

    Exposé-ID: 24379546  |  Referenz-ID: D1-07_HA2519725


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