Ruhige EG-Wohnung mit 3 Zimmern und wunderbarem Bergblick inkl. Terrasse, Garten und TG-Stellplatz

Willkommen in Ihrer charmanten 3-Zimmer-Wohnung in der malerischen Umgebung von Garmisch-Partenkirchen! Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch eine perfekte Kombination aus Wohnkomfort und naturnaher Lebensqualität. Die Wohnung ist frei und sofort beziehbar. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 83 Quadratmeter und überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Der einladende Wohnbereich mit einem charmanten Erker ist der zentrale Treffpunkt und bietet Zugang zur sonnigen Terrasse, die mit einem eigenen Gartenbereich ausgestattet ist. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen, sei es beim Frühstück in der Morgensonne oder bei geselligen Abenden mit Freunden. Die beiden Schlafzimmer sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Die halb offene Einbauküche ist ideal für alle, die gerne kochen und gleichzeitig mit Familie oder Freunden in Kontakt bleiben möchten. Sie ist mit Geräten ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine elegante Ausstattung und sorgt für Wohlfühlmomente. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC, das den Komfort für Ihre Besucher erhöht. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der praktische Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen nicht nur Schutz vor Witterungseinflüssen bietet, sondern auch bequemes Parken in der beliebten Urlaubsregion ermöglicht. Die Lage in Garmisch-Partenkirchen ist ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Ob Wandern, Skifahren oder einfach nur die atemberaubende Berglandschaft genießen – hier sind Sie mitten im Geschehen. Diese 3-Zimmer-Wohnung ist der perfekte Rückzugsort für alle, die das alpine Leben schätzen und gleichzeitig modernen Wohnkomfort nicht missen möchten. Lassen Sie sich von diesem Angebot begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Flur und Wohnräume sind mit einem hochwertigen Stäbchenparkett ausgestattet. Der elegante Stäbchenparkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre. Die voll ausgestattete Küche sowie der großzügige Tiefgaragenstellplatz sind im Kaufpreis bereits inklusive. Das weitere, hochwertige Mobiliar fügt sich wunderbar in die Räume ein und kann auf Wunsch gerne gegen eine Ablöse übernommen werden. Das Badezimmer, sowie das Gästebad sind deckenhoch gefliest und dadurch besonders pflegeleicht. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Im Keller steht Ihnen ein eigener Kellerraum mit Stromanschluss zur Verfügung. Den Tiefgaragenstellplatz erreichen Sie bequem durch das Treppenhaus.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 8.10.2028. Endenergieverbrauch beträgt 112.70 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Die Energieeffizienzklasse ist D. Besichtigungstermine mit mir sind nach Vereinbarung flexibel möglich. Virtuelle Besichtigung? Sehr gerne: https://my.matterport.com/show/?m=1wzYp8LFmuN