Möblierte 1,5-Zimmer-Traumwohnung nahe Viktoria-Luise-Platz, neuwertig saniert, möbliert, mit Luxus Einbauküche, Lift, Balkon

Der Mieter hat die Wohnung bereits zum 31.07.2025 gekündigt, sodass Sie dort selbst einziehen können oder die Wohnung neu vermieten. Freunde moderner, spanischer/ mediterraner Innenarchitektur, werden sich in diesem Wohlfühl-Appartment, nur zwei Minuten zu Fuß vom wunderschönen Viktoria-Luise-Platz entfernt, sofort zu Hause fühlen. Die Wohnung verfügt über ein großes, helles Schlafzimmer mit Ausblick auf die baumgesäumten Straßen des Bayerischen Viertels, einen Flur mit Abstellkammer, ein Tageslicht-Duschbad und eine Luxus-Küche, welche sich Richtung Balkon öffnet. Das Tageslicht-Bad ist modern und ansprechend mit mediterraner Design-Keramik und extravaganten Fliesen gestaltet. Die hochwertige Markeneinbauküche inkl. Spülmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank und Waschmaschine besticht ebenso wie die hochwertige Möblierung, die sich im ganzen Apartment wiederfindet. Der Balkon bietet ausreichend Platz für einen Tisch und 2–4 Stühle und wurde mit neuen Holzbohlen ausgestattet. Ebenso wie die Wohnung wurde auch das Gebäude in den letzten Jahren komplett saniert. Es ist mit einem Personenaufzug (Halbetage) versehen, sodass die Wohnung frei zugänglich ist für Personen mit leichten (Geh-)Behinderungen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung. Die Größe des Apartments beträgt 35,30 m2. Das Objekt wird über eine Zentralheizung erwärmt.Die letzte umfangreiche Modernisierung fand zuletzt 08/2018 statt. Das monatliche Hausgeld beträgt 138,80 €.

Neben der neuwertigen Grundausstattung mit hochwertiger Marken-Einbauküche sowie hochwertigem, kratz- und druckresistentem Laminat-Fußboden (höchste Widerstandsstufe) ist folgende Möblierung im Kaufpreis enthalten: Küche: Luxus-Einbauküche mit Herd, Kühlschrank, Gefrierschrank, Spülmaschine, Waschmaschine, Geschirr, Saftgläser, Weingläser, Geschirr, Kochutensilien (Töpfe, Pfannen, Schüsseln, Küchenmesserblock, etc.), Küchentextilien, Toaster, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Mikrowelle Balkon: Balkonmöbel (2 Sessel, 1 Tisch), Putzschrank, Putzutensilien Flur: Garderobe, Acrylbild (Kunstwerk), großer Wandspiegel, Kommode, Staubsauger, Putzmaterialien, Bügeleisen, Bügelbrett, Wäscheständer Schlaf-Wohnzimmer: Luxus-Doppelbett mit Matratze, Nachttische, Nachttischlampen, Bettwäsche, Kommode, Couch Couchtisch, High End HiFi-Anlage mit Boxen, HD-Flachbildfernseher, Blu-Ray-Player, Stehlampe, Deckenlampe, Acrylbild (Kunstwerk), Esstisch mit 2 Stühlen, Hochflorteppich, Gardinen, Dekorationsobjekte, TV-Lowboard, Vasen, Kunstblumen, Fritz-Box (Router), Bücher Bad: Dekorationsobjekte

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