Online seit: 25.03.2025

GEMÜTLICHE 3-ZIMMER WOHNUNGTAGESLICHTBADEIGENER GARTENABTEIL

Rappaportstraße 39, 45768 Marl

380 €

Kaltmiete

3.0

Zimmer

58 m²

Wohnfläche

Ausstattung & Merkmale

Bad mit FensterBad mit WanneGarten/-mitbenutzung

Eckdaten

Kaltmiete:	380,51 €
Nebenkosten:	114,74 €
Kaution:	1.141,53 €

Wohnfläche:	58,54 m²
Wohnungstyp:	Sonstiges
Etage:	2
Etagenanzahl:	2
Ausstattung:	Normal
Badezimmer:	1
Schlafzimmer:	2
Haustiere erlaubt:	Keine Angabe
Baujahr:	1942
Zustand:	Gepflegt

Wesentlicher Energieträger:	Elektro
Energieausweis liegt vor:	Ja, liegt vor
Energieausweistyp:	Verbrauchsausweis
Ausstelldatum:	16.08.2024
Gültig bis:	08-2034
Energieverbrauchskennwert:	210 KWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse:	G
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:	Nein
Baujahr:	1942

Standort

Rappaportstraße 39, 45768 Marl

Was kostet ein Umzug hierher?

Beschreibung

+ Gemütliche 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung + Modernes Badezimmer + Tageslichtbad + Eigener Gartenabteil + Laminatboden Die Heizkosten sind nicht in der Miete enthalten, da die Beheizung über Nachtspeicheröfen (Strom) erfolgt. Sie können Ihren Stromversorger selbst wählen und die Abrechnung erfolgt direkt mit dem Versorger anhand Ihres individuellen Verbrauchs. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1546-25-M per WhatsApp, Telegram oder Signal an +49 151 72925107 oder per Threema an '*PEACHPG'. Wir weisen Sie darauf hin, dass es sich bei der angezeigten Nummer um die korrekte Telefonnummer handelt, bitte versuchen Sie nicht eine andere Nummer zu wählen, da dies nicht vom System erkannt wird.

Ausstattung

+ 3 Zimmer plus Küche, Diele und Bad + helle und lichtdurchflutete Zimmer + Laminatboden + weißer Fliesenspiegel in der Küche + neues Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss + frisch lackierte Türen und Heizkörper + Fensterrollladen + eigener Gartenabteil

Grundriss

Lage

Der Bahnhof Marl Mitte ist nur ca. 1,4 km entfernt und somit in ca. 4 Minuten mit dem Auto oder in ca. 11 Minuten mit dem Bus erreichbar. Hier bietet Ihnen der Marler Stern ausreichend Einkaufsmöglichkeiten, somit steht dem Shoppingvergnügen nichts im Weg. Die A52 und die A43 sind ca. 4 bzw. 9 Minuten mit dem Auto entfernt, sodass auch Pendler gute Anbindungen haben. Rewe, Edeka oder Lidl sind in ca. 4 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mehrere Kindergärten und weiterführende Schulen befinden sich im Umkreis von ca. 1 km. Grünflächen und der City-See laden zum Spazieren und Verweilen ein.

Sonstiges

Interesse geweckt? Kontaktieren Sie mich gerne über WhatsApp unter der Rufnummer 0173 5478427 oder per E-Mail (Benjamin.lazaridis@peach.immo). UNBEDINGT BEACHTEN: Schicken Sie uns bitte eine aussagekräftige Anfrage (inkl. Personenanzahl und Einkommensart) um Ihre Chancen zu vergrößern, dass wir Kontakt mit Ihnen aufnehmen!!!

Signman

Herr Benjamin Lazaridis

Impressum

Exposé-ID: 24490811 | Referenz-ID: 1546-25-M

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