Exklusive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 112 m² purer Wohnkomfort in Düsseldorf Oberkassel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Etagenwohnung im Neubauprojekt GOLDECK Nr. 1, gelegen im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel. Diese erstklassige Immobilie wird 2025 fertiggestellt und verspricht höchsten Wohnkomfort. Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf elegantes Design und praktische Annehmlichkeiten legen. Die Wohneinheit erstreckt sich über fünf Etagen und umfasst vier großzügige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung bieten. Der offene Grundriss überzeugt mit einer lichtdurchfluteten Wohn-/Esslandschaft und einer angrenzenden, offenen Küche – perfekt für gesellige Abende. Von hier aus gelangen Sie zu einem der beiden Balkone, die einen idyllischen Blick in den gepflegten Innenhof ermöglichen. Ein weiterer Balkon ist direkt von den beiden Kinderzimmern erreichbar. Ein luxuriöses Masterbad, das vom Elternschlafzimmer aus zugänglich ist, verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche. Ein weiteres Duschbad bietet Funktionalität für die gesamte Familie. Zur Wohnung gehören ein eigener Kellerraum und eine Gemeinschaftswaschküche, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Die massive Bauweise und hochwertige Ausstattung setzen Maßstäbe in Qualität und Komfort. Ihr Auto parken Sie bequem in der Tiefgarage. Hier wählen Sie unter verschiedenen Stellplatzangeboten: Doppelparker/Duplex = zzgl. à 45.000,-- € Mehrfachparker mit Tor = zzgl. à 55.000,-- € Einzelparker = zzgl. à 60.000,-- € Oberkassel kombiniert urbanes Leben mit familienfreundlichem Flair und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in der Nähe. Diese Etagenwohnung ist die ideale Wahl für alle, die einen modernen, gehobenen Lebensstil suchen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich von diesem außergewöhnlichen Wohnangebot in bester Lage zu überzeugen!

- Fertigstellung voraussichtlich Ende 2025 - Aufzug - Video-Gegensprechanlage - Wannen- und Duschbäder (je nach Grundriss) - Begehbare Ankleiden (je nach Grundriss) - Handtuchheizkörper im Wannen- und Duschbad - Fernwärmetechnik in Kombination mit Warmwasser-Fußbodenheizung - Wand- und Bodenfliesen (Fliesenformat 60 x 60 cm) von der Manufaktur Villeroy & Boch - Sanitärporzellan von der Manufaktur Villeroy & Boch - Bodengleiche Dusche mit Echtglasabtrennung und je nach Wohnung großzügige Badewannen (180 x 80 cm) - Armaturen von der Manufaktur GROHE - Edler Eiche Natur Echtholzparkettboden (Verlege-Stil „Fischgrät“) - Multimediaanschlüsse - Dachterrassen (Penthouse-Wohnungen) mit Belag aus Keramikplatten - Wohnungen mit bis zu 3 Balkonen (je nach Grundriss) - zwei Terrassen (Haus-in-Haus-Variante) - Gartensondernutzungsfläche (je nach Grundrissen in den Haus-in-Haus-Varianten und den Erdgeschosswohnungen) - überdachter, separater Hauseingang (Haus-in-Haus-Variante) - Fahrradkeller - Kellerabteil und eigene Kellerräume mit direktem Zugang (je nach Wohnung) - Fassade in Klinker Naturstein- und Putzoptik - 3-fach verglaste Kunststofffenster (bis auf Keller- und Dachflächenfenster) - Funkgesteuerte Aluminium Raffstores (Penthouse-Wohnungen) - elektrische Rollläden in den Etagenwohnungen und im Haus-in-Haus (außer im Gäste-WC im Erdgeschoss) - Fenster im Erdgeschoss abschließbar (bis auf den 2. Rettungsweg) - Innenfensterbänke aus Kunststein Carrara-Marmor – „Micra-Agglo“ (bis Installationsablagen) - Stellplatz Doppelparker zzgl. à 45.000,00 € - Stellplatz Mehrfachparker mit Tor zzgl. à 55.000,00 € - Stellplatz Einzelparker zzgl. à 60.000,00 €

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