H9-07 → Elegante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und hochwertiger Ausstattung

Diese elegante 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock bietet auf 41,11 m² durchdachten Wohnkomfort in bester Schöneberger Lage. Die Wohnung in der Hohenstaufenstraße 9 überzeugt durch ihre gehobene Ausstattung mit hochwertigen Parkettböden und bodentiefen Fenstern, die für lichtdurchflutete Räume sorgen. Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen und dienen ausschließlich zu Illustrationszwecken. Sie spiegeln nicht in jedem Fall die endgültige Ausführung der Wohnungen wider. Die Fertigstellung der Apartments ist für Anfang Juni geplant.

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ein besonderes Highlight ist der moderne Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Das stilvolle Badezimmer ist mit erstklassigen Sanitäranlagen und eleganten Fliesen ausgestattet. Die offene Küche lässt keine Wünsche offen und bietet Platz für kulinarische Genüsse.

Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Fernwärme Das Hausgeld wurde auf Basis einer Schätzung zwischen 4,05 € und 4,50 € pro Quadratmeter kalkuliert, da die Eigentümergemeinschaft neu gegründet wird und die Wohnungen bisher noch nicht bewohnt sind. Der im Inserat angegebene Betrag basiert auf dem niedrigeren Wert von 4,05 € pro Quadratmeter. Bitte beachten Sie, dass es sich hierbei um vorläufige Werte handelt, die sich nach der Gründung der Eigentümergemeinschaft und der Festlegung des Wirtschaftsplans ändern können. Diese moderne Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Dank der Energieeffizienzklasse B profitieren Sie von niedrigen Nebenkosten und einem nachhaltigen Wohnkonzept. Große Fenster sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume, während der Balkon/Terrasse zum Entspannen einlädt. Ein weiteres Highlight ist die Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und maximalen Wohnkomfort sorgt. Highlights: ✅ Energieeffizienzklasse B – Nachhaltiges Wohnen mit niedrigen Betriebskosten ✅ Fußbodenheizung für maximalen Komfort in allen Räumen ✅ Moderne Architektur mit durchdachtem Grundriss ✅ Hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern ✅ Balkon/Terrasse für entspannte Stunden im Freien ✅ Zentrale Lage mit exzellenter Anbindung Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!