Apartment mit Südbalkon im 1.OG in südl., idyllischer Stadtrandlage mit Blick au

Herrlich geräumige 1-Raumwohnung mit großem, überdachten Balkon und offener Küche in idyllischer Umgebung in Gera-Röppisch in einer gepflegten WEG-Anlage zu vermieten. Das Apartment hat neuwertigen Laminatboden. Die Miniküche besteht aus 1 kleinen Kühlschrank, 1 Einbauspülbecken und 2 Kochplatten. Das zweiflügelige bodentiefe Fenster sowie das kleinere Fenster daneben sind mit Rollläden ausgestattet. Im innenliegenden Bad gibt es eine Badewanne, einen Waschmaschinenstellplatz, ein WC, einen Heizkörper und ein Waschbecken. Neben der Wohnungseingangstür befindet sich eine Wechselsprechanlage. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Der PKW-Parkplatz hinter dem Objekt kostet 15,00 € monatlich und muss mit angemietet werden. Eine Zentralölheizung aus dem Jahr 1997 befindet sich im Kellergeschoß. Der Endenergieverbrauch dieses Gebäudes liegt bei 90,7 kWh/ (m² a). Der Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten. Der Energieverbrauchsausweis wurde am 15.12.2017 ausgestellt und ist bis zum 15.12.2027 gültig. Die Treppenhaus- und Straßenreinigung sowie der Winterdienst wird durch einen Hausmeister erledigt. Der Grill- und der Wäschetrockenplatz am Wäldchen hinter den Gebäuden wird gemeinschaftlich von allen Bewohnern (Mietern und selbstnutzenden Wohnungseigentümern) genutzt. Die Mietkaution beträgt 3 Nettokaltmieten (777,00 €). Bemerkenswert ist diese am äußersten südlichen Stadtrand ländlich geprägte Umgebung.

- hochwertiger Laminatfussboden und Bodenfliesen, - weiße Innentüren und Wohnungstür, - Miniküche im Küchenbereich, - Bad mit Badewanne, WC, Waschbecken & Waschmaschinenanschluß, - Wechselsprechanlage neben der Wohnungstür, - ein großer Südbalkon, - Rollläden vor der Balkontür und dem Fenster, - ein Kellerabteil gehört zur Wohnung, - für den zur Wohnung gehörenden PKW-Außenstellplatz muss eine monatliche Miete von 15,00 € aufgewendet werden.

Die Bewohner nutzen gemeinschaftlich den Grill- und den Wäschetrockenplatz hinter dem Gebäude. Ein/e Hausmeister/in erledigt die Treppenhaus- und Straßenreinigung, die Grünanlagenpflege & den Winterdienst.