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    Online seit: 27.03.2025

    PHI AACHEN - Helle Büroetage an der Charlottenburger Allee in Aachen!

    52068 Aachen
    auf Anfrage
    Kaltmiete
    288 m²
    Fläche

    Ausstattung & Merkmale

    KellerPersonenaufzug

    Eckdaten

    Käufercourtage: Siehe Sonstiges bzw. sonstige Angaben
    Kautionstext: Kaution muss gestellt werden

    Standort

    52068 Aachen
    Was kostet ein Umzug hierher?

    Beschreibung

    Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-helle-bueroetage-an-der-charlottenburger-allee-in-aachen/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)

    Ausstattung

    Details auf einen Blick: - gute Infrastruktur - repräsentative Lage - sehr gute Autobahnanbindung - repräsentatives Gesamtbild - 373 m² Gewerbefläche im 3.Obergeschoss - um das Staffelgeschoss wäre die Fläche erweiterbar - bei Bedarf 40 Außenstellplätze zu je 30,00 € monatlich - Kaltmiete zzgl. Nebenkosten und MwSt. - und vieles mehr

    Lage

    52068 Aachen, Haaren Die angebotene Büroimmobilie befindet sich in einer verkehrsgünstigen Lage, die durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die nahegelegenen Autobahnen besticht. In unmittelbarer Nähe zur Immobile finden sich die Bushaltestellen Elleter Feld, Schönebergstraße und Haarbachtal, die eine schnelle und effiziente Erreichbarkeit sowohl für Mitarbeiter als auch für Kunden gewährleisten. Die strategische Lage der Immobilie im Gewerbegebiet "Auf der Hüls" wird durch die Nähe zum internationalen Flughafen weiter unterstrichen, der in kurzer Zeit erreichbar ist und somit internationale Geschäftskontakte und Reisen mühelos ermöglicht. Zudem bieten diverse gut erreichbare Parkplätze eine bequeme Möglichkeit für den Individualverkehr. Neben den logistischen Vorteilen bietet die Umgebung der Immobilie zahlreiche Annehmlichkeiten, die für ein angenehmes Arbeitsumfeld sorgen. Hierzu gehören verschiedene Einrichtungen zur Nahversorgung, eine gut ausgebaute Infrastruktur für sportliche Aktivitäten sowie eine hohe Verfügbarkeit an Freizeitmöglichkeiten. Insgesamt stellt diese Büroimmobilie eine ideale Wahl dar, für Unternehmen, die sowohl von den Vorteilen einer gut angebundenen Lage als auch von den umfangreichen Erholungsmöglichkeiten profitieren möchten.

    Sonstiges

    Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von bis zu 60 Monaten beträgt die Provision 2 Nettokaltmiete zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Bei einem Mietvertrag mit einer Laufzeit von mehr als 60 Monaten beträgt die Provision 3 Nettokaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Optionszeiten werden bei der Berechnung der Provision angerechnet.
    Logo Herr PHI Team

    PH Immobilien Gesellschaft mbH

    Herr PHI Team

    Impressum

    Exposé-ID: 24687020  |  Referenz-ID: M-HT462.3


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